Condiciones del préstamo del fondo de previsión administrado por el estado de Beijing 6,5438+200.000 yuanes

2. Para la primera casa independiente de Xingtao con un área de construcción de menos de 90 metros cuadrados, el monto máximo del préstamo se ajusta a 6,5438+0,2 millones de yuanes.

3. Vale la pena señalar que si compra viviendas protegidas, como viviendas asequibles, viviendas de precio limitado y viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios, puede obtener un préstamo de 6,5438+0,2 millones incluso si el El área es mayor a 90 metros cuadrados.

Comprar una vivienda nueva, cambiar el importe o el tipo de préstamo.

Simplemente vuelva a enviar la solicitud antes de la revisión inicial.

Los préstamos de fondos de previsión son relativamente sencillos antes de la revisión inicial. Simplemente comuníquese con el agente o vaya al Centro del Fondo de Previsión para volver a enviar los materiales de la solicitud.

Nota: Si solicita un préstamo de cartera, después de solicitar 6,5438+0,2 millones de yuanes según el límite superior del fondo de previsión, si el préstamo comercial es inferior al monto mínimo de préstamo requerido por el El banco, por ejemplo, ICBC requiere un préstamo de 6,5438+0,0 millones de yuanes o más para solicitarlo, debe pagar un pago inicial o buscar un banco con requisitos bajos.

Pasó la revisión, pero el préstamo comercial aún no ha sido aprobado por el banco.

Esto es principalmente para préstamos de cartera. Si su solicitud de préstamo de cartera pasó la revisión preliminar del Fondo de Previsión, pero aún no se han determinado el monto y el plazo del préstamo, siga los pasos a continuación.

Comuníquese con el banco para determinar si aún puede solicitar un préstamo comercial después de que el límite del préstamo aumente a 654,38+0,2 millones. Por ejemplo, su cartera de préstamos original ascendía a 6.543.8003.000 (fondo de previsión 80.000, préstamo comercial 500.000), y el fondo de previsión ajustado es 6.543,8+02.006.543,8+0.000 préstamo comercial. En este momento, es posible que los 6.543.800.000 yuanes no alcancen el límite mínimo de préstamo del banco y deberá cambiarse a otro banco que coopere con el desarrollador o pagar directamente el pago inicial de 6.543.800.000 yuanes.

Llame al fondo de previsión para determinar si cumple con las condiciones del préstamo de 6.543.8002.000 RMB; comuníquese con el agente y pregúntele cómo manejarlo. La mayoría de los agentes se muestran reacios y encontrarán muchas razones para negarse. Después de todo, usted ha aumentado la carga de trabajo para él/ella (TA), ¡así que negocie con cuidado y pague la tarifa de agencia si es necesario!

Contactar con el promotor para realizar el pago inicial (si lo hubiera). Si un préstamo combinado se cambia a un préstamo de fondo de previsión puro, se debe firmar un acuerdo de cambio de préstamo complementario. Al mismo tiempo, informe al administrador de crédito del banco que ha cambiado a un préstamo de fondo de previsión puro en lugar de un préstamo comercial. y solicitar información relevante enviada por usted.

Enviar la factura de anticipo y convenio complementario por triplicado al agente o central de previsión. Dado que la información ya fue ingresada en la computadora por el Centro del Fondo de Previsión, no hay mucha información complementaria.