¿Se pueden comprar y vender fábricas?
Proceso de transacción de fábrica: 1. Depósito en venta de fábrica. 2. El pago inicial para la venta de una fábrica no debe ser inferior al 40% del precio total de la vivienda y el plazo de pago es dentro de un mes después del pago inicial. 3. Cuando una persona solicita un préstamo bancario (el monto total del préstamo no deberá ser mayor al 60% del precio total de la vivienda), se debe proporcionar la siguiente información: 1. Copia de la cédula de identidad del comprador de la vivienda, cónyuge y otros propietarios* * * *Copia del libro de registro de hogar del propietario (si es la unidad donde se encuentra el registro colectivo de hogar, debe estar sellado con el sello oficial; si el comprador es menor de 65,438 años, copia del certificado de hijo único ser proporcionado) 3. Si el comprador está casado: aportar copia del acta de matrimonio. Si el comprador de la vivienda es soltero: aportar el certificado de soltería original (el certificado de soltería debe ser emitido por la unidad o calle donde se encuentra el expediente). 4. Copia de la factura con un pago inicial superior al 40%. 5. Copias de los certificados de ingresos del comprador de la vivienda y su cónyuge. 6. Los extranjeros deberán aportar copia de su permiso de residencia temporal. 7 copias originales del certificado de registro de domicilio. Contrato de compra y venta de fábrica. Solicitud de préstamo para venta de fábrica. Comprobante de ingresos económicos del prestatario (el monto de amortización mensual es inferior al 48% de los ingresos mensuales) 10. Contrato de compra y préstamo de fábrica personal (por cuadruplicado) 16. Contrato de hipoteca de fábrica personal (por cuadruplicado) 12. El monto máximo del préstamo no excederá el 60% del precio del contrato para la compra o arrendamiento de viviendas comerciales (2), y el período máximo del préstamo para la compra de viviendas comerciales no excederá los 10 años.
Base jurídica
Artículo 59 de la "Ley de tierras y gestión de tierras de la República Popular China" Empresas municipales, instalaciones públicas de aldeas municipales (ciudades), empresas de bienestar público, aldeanos rurales ' residencias, etc. La construcción de la aldea (ciudad) se llevará a cabo de acuerdo con los planes de la aldea y la ciudad comercial, con un diseño razonable, desarrollo integral y construcción de apoyo, el terreno utilizado para la construcción deberá cumplir con el plan general de uso de la tierra del municipio (ciudad); y plan anual de uso del suelo, y de conformidad con el artículo 44 de esta Ley, pasar por los procedimientos de examen y aprobación de conformidad con lo dispuesto en los artículos 60, 61 y 62.