¿Qué significa una hipoteca inversa?
1. La hipoteca inversa se refiere a un contrato de "hipoteca inversa" legalmente vinculante firmado entre el propietario y una institución (como un desarrollador) después de comprar una casa. Cuando el propietario compra la casa en su totalidad durante un cierto número de años, la casa se venderá a la agencia. La agencia pagará al propietario la depreciación mensual de la casa como gastos de manutención de acuerdo con el contrato. de la casa pertenecerá a la agencia. Puede entenderse simplemente como un modelo de pensión. Los propietarios de automóviles pueden recibir subsidios de subsistencia mensuales, lo que es más adecuado para personas con pensiones bajas o sin seguro de pensión. 2. "Préstamo de hipoteca inversa", también conocido como "préstamo de hipoteca inversa", significa que el propietario hipoteca su casa a instituciones financieras como bancos y compañías de seguros, estas últimas evalúan exhaustivamente la edad, la esperanza de vida y la propiedad del prestatario. Se entrega una cantidad de dinero al propietario cada mes, según el valor actual y el valor estimado de la propiedad en el momento de la muerte del propietario. El propietario continúa adquiriendo el derecho de ocupación hasta su muerte. Cuando el propietario muere, la propiedad se vende y el producto se utiliza para pagar el principal y los intereses del préstamo, y la apreciación va al acreedor hipotecario. Las hipotecas inversas aparecieron a mediados de la década de 1980 y fueron creadas por primera vez por un banco en Laurie Hill, Nueva Jersey, EE. UU. Actualmente tiene una trayectoria de 20 años en países desarrollados. 1. Las hipotecas inversas aparecieron por primera vez a mediados de los años 1980. Fundada por un banco en Laurie Hill, Nueva Jersey, EE.UU., tiene una trayectoria de más de 20 años en países desarrollados. Ahora es muy popular en Occidente utilizar la “hipoteca inversa” para resolver el problema de los servicios de atención a las personas mayores para los ciudadanos. En China, este modelo apenas está surgiendo. 2. La mayor diferencia entre la "hipoteca inversa" y los préstamos ordinarios respaldados por activos radica en si los derechos de uso de los activos y los derechos de propiedad se transfieren de manera oportuna. Los derechos de propiedad y de uso de los activos bajo una "contrahipoteca" siguen perteneciendo al dueño de la propiedad dentro de un cierto período de tiempo, mientras que los préstamos hipotecarios ordinarios generalmente requieren la transferencia de los derechos de propiedad o de uso de los activos al prestamista. 3. La lucha contra las hipotecas acaba de surgir en China y ha atraído una atención generalizada.
2. ¿Qué significa hipoteca inversa?
"Préstamo de hipoteca inversa", también conocido como "préstamo de hipoteca inversa", significa que el propietario hipoteca su casa a instituciones financieras como bancos y compañías de seguros. Estas últimas evaluarán de forma exhaustiva la edad del prestatario. , esperanza de vida, valor actual de la propiedad y valor estimado de la propiedad en el momento de la muerte del propietario, se le entrega al propietario una cantidad fija de dinero cada mes. El propietario continúa adquiriendo el derecho de ocupación hasta su muerte. Cuando el propietario muere, la propiedad se vende y el producto se utiliza para pagar el principal y los intereses del préstamo, y la apreciación va al acreedor hipotecario. Las hipotecas inversas aparecieron a mediados de la década de 1980 y fueron creadas por primera vez por un banco en Laurie Hill, Nueva Jersey, EE. UU. Datos ampliados:
Procedimientos de préstamos hipotecarios Los procedimientos específicos para que los compradores de vivienda soliciten una hipoteca inmobiliaria son los siguientes: (1) Seleccionar una propiedad Si un comprador de vivienda espera obtener servicios de hipoteca inmobiliaria, debe hacerlo. Se debe prestar atención a este aspecto a la hora de seleccionar una propiedad. Los compradores de vivienda aprenden algo sobre la propiedad a través de anuncios o presentaciones de los vendedores.
3. ¿Qué significa una hipoteca inversa?
La hipoteca inversa se refiere a un contrato de "hipoteca inversa" legalmente vinculante firmado entre el propietario y una institución (como un desarrollador) después de comprar una casa.
Cuando el propietario compra la casa en su totalidad por un cierto período de tiempo, la casa se venderá a la agencia. La agencia pagará al propietario la depreciación mensual de la casa como gastos de manutención según el contrato. Cuando expire, los derechos de propiedad de la casa pertenecerán a la agencia. Puede entenderse simplemente como un modelo de pensión. Los propietarios de automóviles pueden recibir subsidios de subsistencia mensuales, lo que es más adecuado para personas con pensiones bajas o sin seguro de pensión.
4. ¿Qué significa una hipoteca inversa?
"Préstamo de hipoteca inversa", también conocido como "préstamo de hipoteca inversa", significa que el propietario hipoteca su casa a instituciones financieras como bancos y compañías de seguros. Estas últimas evaluarán de forma exhaustiva la edad del prestatario. , esperanza de vida, valor actual de la propiedad y valor estimado de la propiedad en el momento de la muerte del propietario, se le entrega al propietario una cantidad fija de dinero cada mes. El propietario continúa adquiriendo el derecho de ocupación hasta su muerte. Cuando el propietario muere, la propiedad se vende y el producto se utiliza para pagar el principal y los intereses del préstamo, y la apreciación va al acreedor hipotecario. Las hipotecas inversas aparecieron a mediados de la década de 1980 y fueron creadas por primera vez por un banco en Laurie Hill, Nueva Jersey, EE. UU. Actualmente tiene una trayectoria de 20 años en países desarrollados.