Después de cancelar las tarjetas de identificación duales, ¿puedo verificar el informe de crédito para detectar cambios en los préstamos inmobiliarios?

Lo que más preocupa a la gente son las condiciones y procedimientos de los préstamos hipotecarios. En primer lugar, los datos necesarios para solicitar un préstamo hipotecario son:

1. DNI, registro de domicilio y 3 copias del solicitante y de su cónyuge (si el solicitante y su cónyuge lo hacen). no pertenecen al mismo registro familiar, se deberá adjuntar además acreditar el vínculo matrimonial).

2. Acuerdo de compra original.

3. Original y copia del recibo de pago anticipado superior al 30% del precio de la habitación.

4. Comprobante de los ingresos familiares del solicitante y bienes relacionados, incluyendo salario, declaración del IRPF, certificado de ingresos emitido por la empresa, depósitos bancarios, etc.

5. El número de cuenta de pago del desarrollador es 1.

¿Cuáles son los riesgos de los préstamos bancarios?

Como tipo de préstamo hipotecario, los préstamos son inherentemente riesgosos para los bancos. A juzgar por los riesgos financieros globales causados ​​por el efecto mariposa de las hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos en el primer trimestre de 2007, los métodos de financiación de préstamos están determinados en parte por las condiciones del mercado inmobiliario. Por lo tanto, cuando las tasas de interés del mercado aumentan y el mercado inmobiliario se desploma, la capacidad de pago de los financieros puede verse afectada. En consecuencia, una vez que los riesgos se acumulen hasta cierto punto, los bancos algún día enfrentarán enormes riesgos financieros. En septiembre, algunos bancos comerciales aumentaron el porcentaje de pago inicial de los préstamos hipotecarios para evitar este riesgo.

El nombre correcto para una hipoteca bancaria es préstamo hipotecario. Utilizando los derechos de propiedad de la casa comprada por el comprador como hipoteca, el banco primero paga el préstamo de vivienda al desarrollador y luego el comprador paga intereses al banco mensualmente. Los montos de los préstamos bancarios generalmente oscilan entre el 50% y el 80%, con plazos que oscilan entre uno y treinta años. Los préstamos bancarios son el medio más eficaz para promover un mercado inmobiliario activo. Además, al solicitar un préstamo en línea, si se le niega el pago porque no cumple con las condiciones del préstamo o es menor de edad, el hecho de que el préstamo no se haya completado no quedará registrado en su historial crediticio. Sin embargo, si verifica su información crediticia con frecuencia, tendrá un cierto impacto en préstamos posteriores.