Política de subsidio para la compra de viviendas para talentos del nuevo distrito de Nantaihu
Ajustar los objetos de subvención
Los graduados universitarios y diversos talentos que inicien un negocio en Huzhou y paguen primas de seguro social de acuerdo con la ley estarán en el Nuevo Distrito Sur de Taihu a partir del 10 de junio. 2022 al 31 de febrero de 2022 Compra de vivienda comercial nueva por primera vez en áreas designadas.
Ajustar los estándares de subsidio
Médicos: subsidio único de 400.000 yuanes;
Maestría: subsidio único de 250.000 yuanes;
Graduados universitarios originales a tiempo completo de universidades o disciplinas "985", "211" y "Doble primera clase": un subsidio único de 200.000 yuanes;
Graduados universitarios ordinarios: un subsidio único subsidio temporal de 6,5438+5 millones de yuanes;
Graduados universitarios: subsidio único de 70 000 RMB;
Personal técnico superior: subsidio único de 300 000 RMB;
Personal técnico superior adjunto: subsidio único de 280.000 yuanes;
Personal técnico intermedio: subsidio único de 6,5438+5.000 yuanes;
Personal técnico de nivel asistente : subvención única de 70.000 yuanes;
Técnico superior: subvención única de 280.000 yuanes;
Técnico: subvención única de 6,5438+0,5 millones de yuanes;
Técnico superior: subsidio único de 70.000 yuanes;
Trabajadores intermedios: subsidio único de 50.000 yuanes;
Trabajadores jóvenes: subsidio único de 30.000 yuanes.
Términos relacionados
1. Alcance de la delimitación: áreas relevantes de la Nueva Área de South Taihu.
1. Área de Changdong (Ciudad Futura del Sur de Taihu): el área cerrada al este del puerto de Qamdo, al oeste del puerto de Daqian y al norte de la carretera del Tercer Anillo Norte.
2 Área de Meidong: al este del puerto de Xiaomei, al sur de la avenida Binhu, al oeste de la avenida Guangxin (Zhou Zhen Road), Yaojie 8th Road-Zhenze Road-Xindu Road (Jiankang Road)-Feicui Lake - cerrado. área al norte de Hehe Road (Hot Spring Road).
3. Área de la montaña Renhuang: el área cerrada al este del club de golf, al sur de Yangshan, al oeste de la escuela secundaria Huzhou y al norte de Tongxin Road.
4. Distrito de Fenghuang: ① El área cerrada al este de Daxiang Road, al sur de Longxi North Road, al oeste de Lingyang Road y al norte de Weishang Road. ② Al este de Second Ring West Road, Hangchang. al sur de Qiaobei Road, al oeste de Mechanical and Electrical 1st Road (Chenqiao South Road) y al norte de Mechanical and Electrical Circuit.
5. Distrito suroeste (Ciudad de Ciencia y Tecnología de Huzhou, Parque Logístico Tiegongshui):
① Al este de Xingye Road (Waizhuang Road), al sur de Hongqi Road, al oeste del río Hengzhutang, el área cerrada al norte de Hongfeng Road
② El área cerrada al este del puerto de Qiliting, al sur de Xisaishan Road, al oeste de Yecheng Road y al norte de Qiliting Road
③ El área cerrada; área al este de Second Ring West Road, la carretera entre el río Nancun-Li Chunxi y la comunidad Yucuiwan-Jiashanyang Road-al sur de Nantian Road y al norte de Xinqu Second Road;
④Chang El área cerrada al sur del Pasaje Hushen , al oeste de Yanghuanba Road y al norte de Xitang Road;
⑤El área cerrada al este de Yecheng Road, al sur de Dongpo Road, al oeste de Yejing Road y al norte de Tianyuan Road
⑥El área cerrada al este de Zhanqian Road, al sur de Qijiadou Road (Yang Huan Road), al oeste de Hezhi Road y al norte de la extensión oeste de Hongfeng Road.
⑦El área cerrada es Yang al este de South Road, al sur de Wulingshan Road, al oeste de Sanqing Road y al norte de Bingang Road.
2. La compra de una vivienda por primera vez está sujeta al "Contrato de venta de vivienda comercial" firmado en línea. El momento de venir a Huzhou para trabajar y emprender debe ser anterior al momento de la compra de la vivienda.
3. La compra de vivienda por primera vez significa que la persona, su cónyuge y sus hijos menores no han comprado bienes raíces residenciales comerciales dentro del rango designado antes del 30 de septiembre de 2022 (inclusive) y no han disfrutado de una vivienda para talentos dentro. Ciudad de Huzhou Aquellos que reciben subsidios pueden disfrutar de la política de subsidio de vivienda.
4. A partir del 20 de septiembre de 2022 (inclusive), aquellos con registros de cancelación de visa en línea dentro de la Nueva Área Sur de Taihu no se incluirán en los objetos de subvención.
5. La casa comprada sólo puede comercializarse cinco años después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria (tomando como punto de partida el tiempo de registro de la propiedad inmobiliaria).
6. Cada persona podrá disfrutar del subsidio de compra una vez por persona; * * * En la compra conjunta (excluyendo parejas), solo podrá solicitar una persona por cada apartamento.
7. Si tanto el marido como la mujer * * * compran una casa al mismo tiempo, una de las partes disfrutará del subsidio completo para la compra de la casa y la otra parte disfrutará de la mitad. Al solicitar subvenciones, ambas partes deben presentar los materiales de solicitud al mismo tiempo; de lo contrario, se considerará que la otra parte se ha rendido automáticamente.
8. Los graduados universitarios ordinarios a tiempo completo de la Universidad Normal de Huzhou, el Colegio Universitario de Huzhou y el Colegio Técnico y Vocacional de Huzhou que se queden directamente en Huzhou para encontrar empleo y comenzar un negocio disfrutarán de subsidios de vivienda basados en los estándares para graduados ordinarios de pregrado.
9. Los graduados a tiempo parcial de las universidades o disciplinas originales “985”, “211” y “Doble Primera Clase” disfrutarán de subsidios de vivienda basados en los estándares para los graduados universitarios ordinarios.
10. Los requisitos académicos son educación académica reconocida a nivel nacional (certificada por Xue Xin Network). Aquellos que hayan obtenido calificaciones académicas después de estudiar a tiempo completo en el extranjero (en el extranjero) y se les reconozca que tienen calificaciones académicas equivalentes pueden solicitar subsidios de acuerdo con los mismos estándares (un certificado de título académico extranjero emitido por el Centro de Servicios de Estudios en el Extranjero del Ministerio de Educación se requiere).
11. Si el solicitante solicita un préstamo hipotecario, deberá solicitar el subsidio de vivienda después de completar los trámites hipotecarios. Los solicitantes deberán presentar su solicitud dentro del plazo de un año después de cumplir con los requisitos de la solicitud. De no hacerlo se considerará abandono automático.
12. Los talentos con un subsidio de vivienda total de más de 400.000 yuanes (incluidos 400.000 yuanes) deben trabajar e iniciar un negocio en la Nueva Área del Sur de Taihu y pagar primas de seguro social de acuerdo con la ley (Huzhou). College y Huzhou Vocational and Technical College tienen Excepto talentos con vínculos con la seguridad social).
13. El subsidio total para la vivienda no será superior al precio total de la vivienda adquirida; los subsidios para la compra de vivienda se disfrutarán según el principio de alta prioridad y no duplicación.
14. Si el “Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial” se rescinde por cualquier causa, el solicitante deberá reembolsar íntegramente el subsidio para la compra de vivienda del que haya disfrutado. Si se suspendió el pago de las primas del seguro social cuando se paga el subsidio, se suspenderá el pago.
15. Otros detalles relevantes se implementarán con referencia a la política original.
Materiales de solicitud
1. "Formulario de solicitud de subsidio de vivienda para talentos en la nueva área de South Taihu (Fase)"
2. documento de identidad de los niños (pasaporte) y certificado de matrimonio;
3. Certificado académico del solicitante, informe de verificación en línea de Xuexin.com o certificado de calificación profesional y técnica o certificado de calificación vocacional o certificado de calificación de habilidades vocacionales (talentos profesionales proporcionados por Zhejiang). Certificados de calificación provincial confirmados por el sistema de recursos humanos y seguridad social o las autoridades de la industria. Para trabajadores de nivel inicial y superiores, un certificado de nivel de habilidad vocacional confirmado por el sistema de recursos humanos y seguridad social de la provincia de Zhejiang o las autoridades de la industria);
4. Solicitud Si está empleado en la ciudad de Huzhou, debe proporcionar un contrato laboral (de empleo) válido y comprobante de pago de la seguridad social; si trabaja por cuenta propia, debe proporcionar una licencia comercial (o certificado de persona jurídica); comprobante de pago de impuestos por tres meses consecutivos;
5 , La licencia comercial o certificado de persona jurídica de la unidad del solicitante;
6. El “Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial” firmado en línea, el factura de compra completa y los materiales pertinentes proporcionados por el banco para completar los trámites hipotecarios;
7. Comprobante de consulta de información registral de bienes raíces del solicitante, cónyuge e hijos menores;
8. Tarjeta de seguro social del solicitante.
Proceso de licitación
Los solicitantes pueden llevar los materiales de solicitud anteriores al vestíbulo en el primer piso del Centro de Servicio de Talentos del Delta del Río Yangtze de Huzhou para solicitar subsidios de vivienda. Si los materiales de solicitud revisados por la ventana están completos, el Centro de Talentos del Nuevo Distrito llevará a cabo una revisión conjunta con la Oficina de Construcción y Desarrollo del Nuevo Distrito y la Subdivisión de Planificación y Recursos Naturales del Nuevo Distrito. Si la revisión y la publicidad son correctas, los fondos del subsidio. generalmente no excederá los 12 meses.
Base legal:
Medidas de gestión de ventas de viviendas comerciales
Artículo 38 Quien viole las leyes y reglamentos y prevenda viviendas comerciales sin autorización deberá suspender el acto ilícito y los bienes ilícitos serán confiscados. Si se recibe un pago por adelantado, se podrá imponer una multa que no exceda del 1% del pago por adelantado;
Artículo 39. Antes de que se resuelva el contrato de compraventa de vivienda comercial, si la vivienda comercial objeto del contrato se vende a otros, se le dará un aviso ordenándole hacer las correcciones dentro de un plazo. , y se impondrá una multa de no menos de 20.000 yuanes pero no más de 30.000 yuanes. Esto constituye Cualquiera que cometa un delito será considerado penalmente responsable de conformidad con la ley;