¿Cuáles son las políticas para las segundas suites en Nantong?

Para las familias que han utilizado préstamos bancarios para comprar su primera vivienda independiente y la superficie de vivienda per cápita es inferior al promedio local, solicitan un préstamo de vivienda. De nuevo de un banco comercial, se pueden aplicar las mismas políticas que para la primera vivienda. Se aplica la política de préstamo para vivienda independiente, pero el prestatario debe proporcionar los resultados de la superficie total de vivienda familiar emitida por la inmobiliaria local. departamento de gestión basado en el sistema de información del registro de viviendas. El nivel promedio de vivienda local per cápita se basa en los datos publicados por el departamento de estadísticas el año pasado. Otros serán tratados como préstamos para segunda vivienda. "Otros" también incluye a aquellos que han adquirido su primera vivienda para ocupación propia con un préstamo y tienen antecedentes crediticios.

Si ha utilizado un préstamo para comprar su primera vivienda, de acuerdo con las regulaciones pertinentes, independientemente de si se reembolsa o no, si solicita un préstamo para una segunda vivienda nuevamente, los estándares de préstamo para la Se aplicará segunda vivienda. Además de no disfrutar de la tasa de interés preferencial, el pago inicial se incrementará en un 10% y la tasa de interés se incrementará en un 10%. El 27 de septiembre de 2007, el banco central y la Comisión Reguladora Bancaria de China emitieron conjuntamente el "Aviso". sobre el Fortalecimiento de la Gestión de Préstamos para Bienes Raíces Comerciales", que estipula que la compra de la primera vivienda con un área de construcción inferior a 90 metros cuadrados para uso independiente. Para vivienda, el índice de pago inicial del préstamo no será inferior a 20 %. Para comprar la primera casa independiente con un área de construcción de más de 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 30% para quienes hayan utilizado un préstamo para comprar una casa y soliciten la compra de una; segunda casa (inclusive) o más, el índice de pago inicial del préstamo no será inferior a 40.

Préstamo del fondo de previsión para segunda vivienda: según las regulaciones pertinentes, si una persona no tiene saldo de préstamo en el sistema de informes crediticios, la compra de una segunda vivienda se considerará como la primera vivienda. Es decir, si la primera vivienda adquirida con un préstamo personal ha sido vendida o liquidada, la compra de la segunda vivienda se tratará como la primera vivienda. Para aquellos que han utilizado un préstamo para comprar su primera vivienda para uso independiente y tienen un historial de préstamo, independientemente de si el préstamo ha sido cancelado, si solicitan nuevamente un préstamo para una segunda vivienda (inclusive) de un banco comercial, el Se aplicará la política de préstamo para segunda vivienda.

Se entiende por segunda vivienda un préstamo hipotecario en función de la familia del prestatario (incluido el prestatario, cónyuge e hijos menores). Las familias que hayan utilizado préstamos de fondos de previsión o préstamos comerciales para comprar una casa serán tratadas como una segunda vivienda si solicitan nuevamente una hipoteca. Entonces compró una casa con su propio préstamo y obtuvo un préstamo a su propio nombre, pero todavía se considera una segunda vivienda.