Proceso de préstamo para vivienda de segunda mano en Beijing
El primer paso es enviar los materiales y la solicitud. Primero, el comprador y el vendedor aportan información relevante al banco para gestionar los procedimientos de préstamo personal para viviendas de segunda mano. Completan el proceso de solicitud y luego lo envían al personal para su revisión. En segundo lugar, los empleados realizarán una evaluación preliminar de los materiales necesarios y proporcionarán un monto y plazo aproximados del préstamo. En tercer lugar, dentro del plazo acordado por las tres partes, el banco y la unidad de tasación de viviendas designada realizarán la tasación de la vivienda.
El segundo paso es la evaluación. 1. Según el tiempo acordado, la agencia de tasación de vivienda evaluará la vivienda. 2. Después de la evaluación, la unidad de evaluación presentará el informe de evaluación al banco. En tercer lugar, la transacción debe pagar una tarifa de tasación.
El tercer paso es la revisión bancaria. El banco revisa las calificaciones del solicitante del préstamo. Después de la aprobación, el banco aprobará el monto y el plazo del préstamo en función del valor de tasación de la casa y las calificaciones de la institución de crédito integral.
El cuarto paso es pagar primero el depósito y luego transferir la propiedad. 1. Después de la aprobación, el comprador entrega la casa comprada al vendedor. 2. El comprador, el vendedor y el personal del banco deben acudir al centro de comercio de bienes raíces para tramitar los trámites de transferencia de la propiedad de la casa con el certificado de pago inicial emitido por el banco y la garantía hipotecaria emitida por el banco. En tercer lugar, el procedimiento de transferencia se puede completar el mismo día y el comprador debe esperar el certificado de propiedad inmobiliaria.
El quinto paso es gestionar el registro de hipotecas, trámites de seguros y préstamos bancarios. En primer lugar, después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria, el comprador de la vivienda debe hipotecar y asegurar la casa. Después de completar los trámites del préstamo, el banco depositará el pago de la casa en la cuenta del vendedor y el comprador reembolsará el préstamo a tiempo según lo estipulado en el contrato.
Lo anterior es el proceso de préstamo de vivienda de segunda mano en Beijing. Comprar una casa de segunda mano es mucho más fácil que comprar una nueva. Las casas de segunda mano tienen las características tanto de comprar como de vivir, pero los pros y los contras de las casas de segunda mano son mutuos. Espero que este artículo pueda brindarte ayuda.