Política de tasas de interés de préstamos para vivienda en Nanjing

1. La investigación interna realizada por los cuatro principales bancos de industria, agricultura, agricultura, China y construcción en Nanjing cree que para satisfacer las necesidades de las familias para la compra de una vivienda, el interés La tasa de los préstamos para la primera vivienda tendrá un precio razonable según el principio de riesgo y el porcentaje de pago inicial seguirá siendo el 30% del precio total de la habitación.

2. El 25 de agosto de 2009, el banco central publicó una nueva política de tipos de interés para préstamos hipotecarios. Se mencionan tres puntos principales:

(1) La nueva tasa de interés de préstamos comerciales se forma sumando el precio de mercado de préstamos (LPR) del período correspondiente en el último mes como referencia de precios.

(2) La tasa de interés para un segundo conjunto de préstamos personales comerciales para vivienda no será inferior a la tasa de cotización del mercado de préstamos para el mismo período más 60 puntos básicos.

(3) La tasa de interés del préstamo para la compra de vivienda comercial no será inferior a la tasa de interés del mercado de préstamos para el mismo período más 60 puntos básicos. La política de tipos de interés de los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión no se modificará por el momento.

Con base en los datos anteriores, el tipo de interés para la primera vivienda no es inferior al 4,85% y el tipo de interés para la segunda vivienda no es inferior al 5,45%. Anteriormente, la tasa de interés para préstamos para primera vivienda no era inferior al 10% de la tasa de interés de referencia, y la tasa de interés para préstamos para segunda vivienda generalmente no era inferior a 1,1 veces la tasa de interés de referencia, por lo que los valores calculados eran 4,41% y 5,39% respectivamente. En comparación, las tasas de interés hipotecarias han aumentado.