Vea cómo comprar una casa en Nanning y resolver todo el proceso de préstamo del fondo de previsión

1. Materiales requeridos:

1. Cédulas de identidad y registros de domicilio del solicitante y propietario del inmueble;

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3. Comprobante de pago inicial pagado, generalmente una factura de pago inicial;

4. Comprobante de ingresos del solicitante y su cónyuge;

5. Prueba del estado civil del cónyuge (incluido certificado de soltería);

6. Otros materiales requeridos.

Se requieren copias de la información anterior y los originales deben traerse para su inspección al momento de solicitar y firmar el contrato.

2. Pasos del préstamo del Fondo de Previsión

1. Calcule el monto y el plazo del préstamo.

Los empleados que solicitan préstamos del fondo de previsión pueden consultar con el promotor, el banco emisor de préstamos o el centro del fondo de previsión para la vivienda.

2. Solicitar un préstamo

Para comprar una casa, los empleados deben solicitar un préstamo al banco del fondo de previsión, proporcionar copias de los materiales requeridos anteriormente y traer el originales para su inspección.

3. Firme el contrato

Una vez aprobada la solicitud de préstamo, diríjase a la oficina del fondo de previsión para firmar el contrato de préstamo según sea necesario.

4. Gestionar las operaciones de compra de vivienda y los trámites de registro de hipotecas.

5. Préstamo bancario

Después de completar los trámites hipotecarios, el banco emisor del préstamo prestará dinero al solicitante de acuerdo con el contrato de préstamo y los fondos se transferirán directamente a la cuenta. designado por el desarrollador. Préstamo del fondo de previsión para vivienda de segunda mano

1. Materiales necesarios

1. Documentos de identidad y registros de vivienda del solicitante y del propietario;

2. contrato de compraventa;

3. El certificado de propiedad original y el certificado de uso del suelo de propiedad estatal de la casa de segunda mano comprada.

4. Comprobante de ingresos del solicitante y cónyuge;

5. Resultados de la evaluación del precio del inmueble

6. Certificado de cuenta de transferencia emitido por el vendedor.

7. Otros materiales requeridos por el Centro del Fondo de Previsión.

2. Pasos para el préstamo del Fondo de Previsión

1. Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para vivienda de segunda mano pueden acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión o al banco emisor del préstamo para consultar sobre asuntos relevantes y evaluar. el monto y el plazo del préstamo.

2. El solicitante del préstamo recibe el formulario de solicitud, etc. Complete el formulario de manera cuidadosa y veraz y envíe los materiales de solicitud relevantes. Después de la aprobación por parte del centro de gestión de fondos de previsión y del banco emisor del préstamo, se emitirán los resultados de la evaluación. 3. Evaluación de precios

Los solicitantes de préstamos deben confiar la evaluación de la propiedad comprada a una agencia de evaluación de precios inmobiliarios designada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión.

4. Pagar el pago inicial

Una vez obtenida la estructura de evaluación, el solicitante del préstamo debe depositar los fondos del pago inicial recaudados por sí mismo que excedan el límite del préstamo en la cuenta designada y enviarlos. el certificado de depósito al centro de gestión de fondos de previsión o al banco originador del préstamo.

5. Revisión de las solicitudes de préstamos por parte del Centro del Fondo de Previsión.

6. Firmar el contrato

El solicitante del préstamo completa la firma del contrato de préstamo en la sala de servicios designada del fondo de previsión.

7. Tramitar la transmisión de derechos de propiedad de segunda mano y los trámites de inscripción de hipotecas.

8. El banco prestamista prestará dinero al solicitante de acuerdo con el contrato de préstamo y lo transferirá directamente a la cuenta designada por el vendedor. ?

(La respuesta anterior se publicó el 12 de diciembre de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).

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