¿Ofrecen los principales bancos descuentos en préstamos para vivienda comercial?
Fenómenos: Las tasas de interés para las viviendas de primera vivienda son diferentes, y la norma general es 1,1 veces para las segundas viviendas.
El 19 de septiembre de 2012, un periodista de Soufun.com llamó a ocho bancos, incluidos China Construction Bank y China Construction Bank, para preguntar sobre préstamos para vivienda. Descubrieron que China Construction Bank, Agriculture Bank of China y Bank of China. Communications, Industrial and Commercial Bank of China y Bank of Tianjin ofrecieron un descuento del 15% en las tasas de interés de los préstamos para primera vivienda CCB. Algunas sucursales han ofrecido un descuento del 10%, mientras que las sucursales individuales del Agriculture Bank of China, China Merchants Bank y China Merchants Bank. El CITIC Bank de China no ha ofrecido ningún descuento en los tipos de interés. En cuanto a los préstamos para segundas viviendas, excepto el Bank of Communications y el Bank of Tianjin, que han aplicado tipos de interés de referencia, los demás bancos encuestados han aumentado sus tipos de interés en un 10%.
Industria: Tasas de interés hipotecarias o ajustes temporales de políticas
Ante el aumento de los precios de la vivienda, algunas personas en la industria dijeron que las medidas regulatorias basadas en medidas administrativas podrían endurecerse aún más, incluyendo restricciones de compra, medidas como restricciones de préstamos y límites de precios son estrictas, también existe la posibilidad de un mayor endurecimiento de los préstamos para vivienda. Los tres conjuntos de préstamos continúan suspendidos y el descuento en la tasa de interés para el primer conjunto de préstamos puede reducirse o cancelarse. El mayor área de ajuste puede ser la segunda hipoteca, lo que probablemente aumentará el pago inicial y la tasa de interés.
Al mismo tiempo, algunos banqueros recordaron a los compradores de viviendas en una entrevista con periodistas que los compradores de viviendas que utilizan préstamos del fondo de previsión pueden consultar al China Construction Bank ya que las tasas de interés aplicadas por diferentes sucursales son diferentes. No es malo que los compradores consulten con algunas empresas más. Al mencionar los rumores de ajustes en las hipotecas para segundas viviendas, un funcionario del banco dijo que hasta el momento no han recibido ningún aviso. Las tasas de interés hipotecarias actuales son básicamente las mismas que en años anteriores y no ha habido muchos cambios.