Límite del fondo de previsión de Hefei en 2023
Reflexiones sobre la optimización y el ajuste de las políticas de gestión de los fondos de previsión para la vivienda
Aviso
Depositantes de los fondos de previsión para la vivienda:
Para mejor Para garantizar las necesidades del fondo de vivienda de los depósitos del fondo de previsión de los empleados y ayudar al buen funcionamiento del mercado inmobiliario, después de la deliberación y aprobación del Comité de Gestión del Fondo de Previsión Municipal y la aprobación del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, se decidió optimizar y ajuste las siguientes siete políticas de gestión de fondos de previsión para vivienda:
Primero, aumentar el monto del préstamo
El límite superior del monto del préstamo se incrementará en 654,38 millones de yuanes, y el monto máximo del préstamo se incrementará a 600.000 yuanes. La póliza tiene vigencia hasta el 31 de febrero de 2023.
En segundo lugar, reducir el ratio de pago inicial del préstamo
1 Reducir el ratio de pago inicial mínimo para la primera vivienda del 30 actual al 20.
2. Cancelar el impacto de la superficie de compra (144 metros cuadrados) y el plazo de construcción de la vivienda existente (10 años) en el ratio de pago inicial.
Se implementan estándares unificados: el porcentaje de pago inicial para la primera vivienda no será inferior al 20% y el porcentaje de pago inicial para la segunda vivienda no será inferior al 30%.
3. Derogar la normativa sobre congelación de saldos de cuentas.
Eliminación del requisito de congelar los saldos de las cuentas de los empleados: los empleados ya no necesitan mantener los saldos de las cuentas cuando solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda; el saldo restante en las cuentas de los empleados que han obtenido préstamos puede usarse para cobertura; el capital del fondo de previsión o su retiro para pagar préstamos para viviendas comerciales, y la instalación de ascensores en casas de varios pisos existentes.
4. Ajustar la política de retiro de intereses y principal del préstamo.
Ajustar la política actual "Si hay un préstamo de fondo de previsión pendiente de liquidación, el saldo del fondo de previsión en la cuenta del empleado y su cónyuge sólo podrá utilizarse para compensar el capital y los intereses del préstamo" a "Si hay un préstamo del fondo de previsión pendiente de liquidación y el reembolso es normal, los empleados y sus cónyuges pueden retirar el saldo de sus cuentas del fondo de previsión para compensar el principal de los préstamos del fondo de previsión o retirar préstamos para viviendas comerciales e instalar ascensores en residencias de varios pisos existentes". Al retirar el principal y los intereses de un préstamo para vivienda comercial, el monto acumulado retirado por los empleados, cónyuges y coprestatarios (prestatarios) no excederá el monto del principal y los intereses reembolsados por el prestatario.
5. Ampliar el plazo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda
El plazo actual del préstamo del fondo de previsión no excederá los 30 años y se ajustarán los años restantes del prestatario hasta la edad legal de jubilación. a: el plazo del préstamo del fondo de previsión no excederá los 30 años y la fecha de vencimiento del préstamo no excederá los 5 años después de la fecha de jubilación legal del prestatario.
6. Cancelar la póliza de baja por enfermedad grave.
La actual política de retiro de fondos de previsión para vivienda de nuestra ciudad excede el alcance de los retiros del fondo de previsión para vivienda estipulados en el "Reglamento de gestión del fondo de previsión para vivienda" del Consejo de Estado y el "Negocio de retiro del fondo de previsión para vivienda" del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. Presupuesto". De acuerdo con los requisitos del "Aviso del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre Autoexamen y Autocorrección sobre el Ajuste de las Políticas del Fondo de Previsión de Vivienda", se cancela la política de retiro.
7. Ajustar la política de retiro familiar.
La política actual de retiro de relaciones familiares de nuestra ciudad es que los empleados y sus cónyuges, padres e hijos (conocidos como miembros de la familia) pueden retirar sus fondos de previsión para vivienda de una sola vez dentro de un año después de obtener una compra de casa válida. certificado (los miembros de la familia que han utilizado El prestatario y el cónyuge de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda no pueden retirarlo), y los miembros de la familia que no sean el cónyuge no pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda después de retirarlo de acuerdo con esta política. Ajustado a: "Cuando un comprador de vivienda compra su primera vivienda independiente, puede retirar el fondo de previsión de vivienda de los padres e hijos del comprador de vivienda en una sola suma dentro de 1 año después de obtener un certificado de compra de vivienda válido (el prestatario y el cónyuge de los padres y los hijos que han utilizado el préstamo del fondo de previsión para la vivienda no pueden retirar la casa), los padres y los hijos no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda después de retirar la casa de acuerdo con esta política."
Este ajuste de política se implementará desde el 65438 de junio hasta el 00 de octubre de 2023.
Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Weifang
65438 26 de febrero de 2022
Según los últimos ajustes a la política del fondo de previsión de Hefei, las nuevas regulaciones se implementarán a partir de 2023.
Según las nuevas regulaciones, el techo del fondo de previsión de Hefei se ajustará para satisfacer mejor la demanda del mercado y la situación real de los residentes. Este ajuste tiene como objetivo mejorar el nivel de seguridad habitacional de los ciudadanos de Hefei y promover el desarrollo estable del mercado inmobiliario. Según las nuevas regulaciones, los montos de pago del fondo de previsión de los residentes de Hefei se ajustarán individualmente en función de los niveles de ingresos y las necesidades de vivienda para garantizar el uso y distribución racional de los fondos de previsión. Esta medida ayudará a mejorar el poder adquisitivo y las condiciones de vida de los ciudadanos y promoverá aún más el desarrollo económico y el progreso social de Hefei. Los ciudadanos pueden prestar mucha atención a los detalles específicos y las pautas operativas de las políticas relevantes para comprender y disfrutar los beneficios y oportunidades que brindan las nuevas regulaciones de manera oportuna.
Base jurídica:
Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda (revisado en 2019):
Capítulo 6 Disposiciones sobre sanciones Artículo 42 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda viola las leyes financieras si Si existen violaciones de las leyes y reglamentos, el departamento financiero impondrá sanciones administrativas de conformidad con la ley.