Los préstamos hipotecarios inmobiliarios de Beijing pueden ser procesados por los bancos en una sola parada
A las 10:20 del 30 de diciembre de 2019, un negocio de préstamos hipotecarios para pequeñas y microempresas iniciado por el Banco de Beijing recibió comentarios de registro exitosos del Centro de Registro de Bienes Raíces del Distrito de Haidian, lo que marca el éxito del registro. en Beijing es el primero a nivel nacional en realizar el procesamiento "todo en uno" del registro de hipotecas inmobiliarias y negocios de préstamos en las ventanillas bancarias, y también marca la primera plataforma provincial del país que conecta a los bancos y departamentos gubernamentales de forma "directa". cabeza" - "Red privada financiera" "Conexión bidireccional formal.
¿El banco se encarga del registro de hipotecas? Solo lleva 50 minutos
La empresa del ciudadano Sr. Xu necesita urgentemente capital de trabajo. Después de enterarse de que Beijing lanzó una red financiera dedicada al servicio de registro de hipotecas en línea, el Sr. Xu se convirtió en la primera persona en Beijing en "comerse un cangrejo". Después de firmar el contrato y el poder con el banco, podrá tramitar con éxito el préstamo hipotecario sin tener que acudir a la sala de registro de bienes raíces.
Ayer comenzó a solicitar el registro de la hipoteca a las 9:30 a. m. y completó el registro de la hipoteca a las 10:20 a. m. El procedimiento del Sr. Xu solo tomó menos de una hora, convirtiéndose en la primera transacción en Beijing en pasar por un Red financiera dedicada al negocio de registro de hipotecas.
Posteriormente, colegas de la sucursal de Hepingli del Banco de Beijing fueron a la Sala de Registro de Bienes Raíces del Distrito de Haidian para recibir el certificado de registro de bienes raíces. Sólo tomó tres horas desde que solicitaron una hipoteca hasta que recibieron el inmueble. certificado de registro de propiedad. Los clientes ya no tienen que correr y hacer cola.
Después del lanzamiento del procesamiento "todo en uno", el tiempo promedio de procesamiento para el registro de hipotecas se ha reducido a menos de 24 horas y la velocidad de desembolso del préstamo ha aumentado considerablemente. El prestatario solo necesita ir a la sucursal del banco una vez y el banco puede enviar materiales relevantes en línea a través de la "Red Privada Financiera", recibir comentarios de consultas en tiempo real del centro de registro de bienes raíces y completar todo el proceso de hipoteca de bienes raíces. solicitud de préstamo, aprobación y registro de hipoteca en línea El ciclo del préstamo se acorta enormemente, los materiales de solicitud se simplifican enormemente, la conveniencia de obtener crédito y la experiencia del cliente mejorarán significativamente, resolviendo efectivamente los "préstamos lentos" y las "dificultades de realizar". citas", "hipotecas complicadas" y las dificultades y puntos débiles resultantes, como el cruce de puentes y los préstamos inversos.
Siete bancos, incluido el ICBC, se encuentran entre los primeros en conectarse.
Al mismo tiempo, a través de la "Red Privada Financiera", los bancos también pueden consultar información sobre garantías en tiempo real y en lotes. y comprender el estado de registro de la garantía en cualquier momento y con prontitud. La adopción de medidas de control y prevención de riesgos ayudará a mejorar el nivel general de prevención y control de riesgos en la industria bancaria.
En la actualidad, el primer grupo de 7 bancos en Beijing se encargará del registro de hipotecas inmobiliarias y negocios de préstamos a través de sucursales bancarias en Beijing, incluida la sucursal de Beijing del Banco Industrial y Comercial de China, la sucursal de Beijing del Banco de Construcción de China y el banco. de Comunicaciones Sucursal de Beijing, Sucursal de Beijing de China Merchants Bank, Sucursal de Beijing de Minsheng Bank, Banco de Beijing y Banco Comercial Rural de Beijing. Hasta el mediodía del día 30, varios bancos habían realizado 25 consultas en línea sobre información de registro de bienes raíces, y todos los resultados de la consulta fueron respondidos en segundos.
Entre ellos, para el negocio de préstamos hipotecarios para pequeñas y microempresas manejado por la sucursal de Beijing del Banco Industrial y Comercial de China, cuando la empresa proporciona información completa, la aprobación del préstamo por parte del banco demora 1 día y la solicitud en línea del banco para el registro de bienes raíces demora 8 minutos, el Centro de Bienes Raíces del Distrito de Haidian solo demora 10 minutos en procesarse y las empresas solo necesitan 2 días hábiles desde la solicitud hasta el desembolso del préstamo.
La “Red Privada Financiera” de Beijing está conectada en ambas direcciones
Con el fin de profundizar la reforma de “delegación, regulación y servicios” y resolver eficazmente las dificultades financieras de las pequeñas y microempresas. Además de la política del gobierno municipal de Beijing para promover eficazmente la optimización de las operaciones comerciales en la capital, el gobierno municipal de Beijing decidió implementar acuerdos para el entorno empresarial y otros acuerdos que fueron dirigidos y coordinados por la Oficina Reguladora de Banca y Seguros de Beijing. por los departamentos pertinentes de la Municipalidad de Beijing. Las instituciones bancarias dentro de la jurisdicción participaron activamente en la construcción. Se necesitaron 7 meses para lograr la conectividad bidireccional de la "Red Privada Financiera". Conexión "cabeza a cabeza" entre instituciones bancarias y departamentos gubernamentales a nivel provincial. Es un puente importante para la transmisión de datos bancarios y el procesamiento comercial.
Dejar que "la información haga más recados y la gente camine menos" es una medida importante para que Beijing optimice el entorno empresarial este año y facilite a las personas y las empresas. También es una medida importante para que las autoridades reguladoras mejoren la eficiencia. de los servicios financieros y mejorar el nivel de la industria bancaria al servicio de la economía real. De conformidad con los requisitos del Ministerio de Recursos Naturales y el "Aviso sobre el fortalecimiento de la cooperación en servicios convenientes para el pueblo y las empresas que benefician a las empresas" de la Comisión Reguladora de Banca y Seguros de China, la Comisión de Planificación Municipal y Recursos Naturales de Beijing y la Oficina de Banca y La Comisión Reguladora de Seguros estableció conjuntamente una "Clase de Trabajo Especial para Servicios de Personas Convenientes y Empresas Beneficiarias" y, sobre la base de una "Red Especial Financiera", realiza el procesamiento "en un solo lugar" de préstamos hipotecarios inmobiliarios.
Según los informes, la “Red Privada Financiera” de Beijing inicialmente llevará a cabo funciones comerciales de transacciones en tiempo real, como el registro, cancelación y consulta de información de hipotecas inmobiliarias, y pronto alcanzará una cobertura total de las principales instituciones bancarias dentro del país. su jurisdicción. En el futuro, ampliaremos aún más módulos y funciones comerciales, lograremos la interconexión entre más instituciones bancarias y más departamentos gubernamentales, derribaremos las barreras de datos, aliviaremos los problemas financieros causados por la asimetría de información entre los bancos, el gobierno y las empresas, y optimizaremos y mejoraremos de manera integral. Operaciones comerciales en Beijing. El medio ambiente es importante.