Relación de pago inicial de préstamos para segunda vivienda en Beijing 2019 Política de préstamos para segunda vivienda en Beijing 2019 Tasa de interés para préstamos para segunda vivienda en Beijing

Beijing es una ciudad llena de gente rica. Generalmente, las personas con mejores condiciones económicas optarán por comprar varias casas, una en el centro de la ciudad para trabajar y otra en los suburbios para vacaciones y ocio. Sin embargo, Beijing tiene políticas relevantes para la compra de segundas viviendas. Primero echemos un vistazo al índice de pago inicial para segundas residencias en Beijing en 2019 y al editor. Por cierto, hablemos de la política de préstamos para segundas viviendas de Beijing en 2019 y de la tasa de interés de los préstamos para segundas viviendas de Beijing.

1. Tasa de pago inicial de una segunda vivienda en Beijing en 2019.

De acuerdo con las regulaciones de Beijing de 2019 sobre el índice de pago inicial para segundas residencias, aquellos que ya poseen una casa en Beijing y no tienen una casa en Beijing pero tienen registros de préstamos para vivienda comercial o préstamos para vivienda de fondos de previsión pueden compre dos casas ordinarias de propiedad propia en Beijing. El porcentaje de pago inicial para viviendas no debe ser inferior al 60%, y el porcentaje de pago inicial para viviendas no ordinarias ocupadas por sus propietarios no debe ser inferior al 80%. Se suspende la emisión de préstamos personales para vivienda con un plazo de préstamo de 25 años (excluidos 25 años).

Si desea utilizar préstamos del fondo de previsión, los requisitos correspondientes también son muy estrictos. Siempre que el prestatario tenga un historial hipotecario, independientemente de si la hipoteca está cancelada o no, incluso si nunca se ha utilizado un préstamo del fondo de previsión, solicitar un préstamo del fondo de previsión por primera vez se considera una segunda vivienda. Después del matrimonio, ambas partes * * * pidieron un préstamo para comprar una casa y, después del divorcio, una de las partes solicitó un préstamo para comprar una casa.

Si desea comprar tres casas, en circunstancias normales, los bancos no otorgarán préstamos basados en los precios reales de la vivienda.

2. Política de la Segunda Casa de Beijing 2019

1. Según la Política de la Segunda Casa de Beijing 2019, el porcentaje de pago inicial para una segunda casa en Beijing no es inferior al 60 % para las ordinarias. viviendas ocupadas por sus propietarios, y no menos para las viviendas no ordinarias ocupadas por sus propietarios: 80%. Y suspender la emisión de préstamos personales para vivienda con plazos superiores a 25 años (excluidos 25 años).

2. La segunda casa en Beijing se refiere a tener una casa a nombre de los padres y luego comprar la casa a nombre de los hijos menores. Según la Política de la Segunda Casa de Beijing de 2019, los miembros de la familia incluyen al prestatario, el cónyuge y los hijos menores, es decir, los hijos menores también pertenecen a la familia. Por tanto, al solicitar un préstamo para comprar una casa a nombre de un hijo menor de edad, también se implementará la política de segunda vivienda. Si tienes una propiedad a tu nombre cuando eres menor de edad, puedes pedir un préstamo para comprar una casa cuando seas adulto.

3. Si tiene una casa totalmente comprada a su nombre, cómprela con un préstamo. Aunque no existe un préstamo, siempre que haya una propiedad a nombre del sistema de transacción de propiedad de la casa, si no la vende y luego solicita un préstamo, comprar una casa nuevamente se considerará una segunda vivienda. (

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