¿Qué tan cara es una casa en el distrito escolar más elevado de Beijing?
Descripción general del incidente:
Como la escuela de mayor calidad en Xicheng, las viviendas del distrito escolar de “precio altísimo” de la Escuela Primaria Experimental No. 2 siempre han sido el foco de atención. Acalorada discusión. Una cantina en ruinas se vendió por cuatro Por más de 100.000 yuanes el metro cuadrado, un pequeño bungalow de 10 metros cuadrados se puede vender por más de 3 millones de yuanes, y la oferta supera incluso la demanda.
Introducción detallada:
En cuanto al extraño fenómeno de las viviendas en distritos escolares a "precios altísimos", Li Lie, representante de la Liga Juvenil de Xicheng y director general del Experimental de Beijing Grupo de Educación de Segunda Escuela Primaria, dijo que estos distritos escolares cercanos a la escuela El valor de la casa es realmente asombroso, pero según las leyes del mercado, este tipo de cosas no es ilegal y también está en línea con los principios y políticas. de las admisiones escolares, y no se puede controlar "La matriculación cercana es la política actual, y la base de la proximidad es el registro de los hogares y la vivienda".
Li Lie cree que el problema fundamental con las viviendas a gran altura. precios en los distritos escolares no es sólo la regulación de los precios de la vivienda, sino también el desarrollo equilibrado de la propia educación básica. La brecha en la calidad de la escuela y la falta de otras opciones son razones importantes para el altísimo precio de la vivienda en los distritos escolares y la especulación inmobiliaria. "De acuerdo con el principio de inscripción cercana, la única opción para los padres es ubicar sus casas y libros cerca de escuelas de alta calidad, lo que hace que los precios de la vivienda en estos distritos escolares aumenten. Si no hay mucha diferencia entre las escuelas, cada escuela Será muy bueno "Sí, naturalmente, ningún padre mirará hacia otro lado y gastará tanto dinero para comprar una casa en el distrito escolar en un lugar que sea inconveniente para sus hijos y su familia, o incluso comprará una casa en la que no viven". en absoluto."
Como representante de "doble tramo" de las industrias inmobiliaria y educativa, Zhang Jieting, presidente de Xihua Industrial Investment Group y director de 21st Century International School, dijo que los precios de la vivienda deben estar relacionados con la escuela. distrito Por lo tanto, los altísimos precios de la vivienda en los distritos escolares se deben principalmente al desequilibrio de la educación. Zhang Jieting señaló que todavía es necesario promover el flujo regular de profesores famosos de escuelas famosas, en lugar de simplemente "fracaso" de escuelas famosas y, al mismo tiempo, debemos usar nuestro cerebro para aumentar el número de plazas en las escuelas públicas. .
Medidas de control:
En cuanto a la propuesta del gobierno de que "los precios de la vivienda no aumentarán mes a mes", depende principalmente de las medidas introducidas por el gobierno. En la actualidad, Beijing ha introducido muchas medidas en materia de bienes raíces, tales como cuántos conjuntos de casas comerciales independientes se construirán, cuántos terrenos se proporcionarán, incluido qué tipo de planificación y acuerdos de mercado se adoptarán cuando el terreno sea transferido. Por ejemplo, el método de transferencia de tierras de "controlar los precios de la vivienda y competir por los precios de la tierra". La introducción de estas medidas de control a largo plazo ayudará a estabilizar los precios de la vivienda en Beijing.