¿Cuáles son los procedimientos para la compra de una vivienda a préstamo en Nanjing?
Te deseo una casa adecuada y espero poder ayudarte~
#Proceso de compra de una casa con un préstamo:
1. Equipo de ventas del proyecto Firme un contrato de venta de vivienda comercial de pre-venta (actual) en esta ciudad con el comprador de la casa y pague el pago inicial requerido según lo requerido en el contrato. >
2. Dentro de los 5 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de compraventa de vivienda comercial, tramitarlo en el mercado central de transacciones inmobiliarias Registro del contrato.
3. Dentro de los siete días siguientes a la fecha del pago voluntario, el comprador de la vivienda deberá proporcionar los materiales que cumplan con los requisitos del banco hipotecario y solicitarlos directamente al banco cooperativo de la empresa.
4. El banco prestamista investigará y revisará la situación, los procedimientos y otros aspectos del comprador de la vivienda, y realizará procedimientos preliminares con el comprador de la vivienda que cumpla las condiciones básicas (incluida la esposa del comprador de la vivienda).
5. El plazo de aprobación de la solicitud es generalmente de 7 días. Para aquellos que están vencidos, el departamento de marketing debe comunicarse con el banco de manera oportuna para comprender la situación, resolver el problema, ayudar activamente al comprador de la vivienda a completar el préstamo y firmar procedimientos de garantía por etapas con el banco hipotecario de manera oportuna.
Proceso de compra de una casa de préstamo en #Nanjing:
1. Pague el pago inicial al desarrollador y asegúrese de conservar el recibo del pago inicial. Vaya al banco y complete un formulario de solicitud de préstamo hipotecario personal. Nuestro banco revisará y aprobará paso a paso los materiales presentados por el solicitante. Si se considera que el solicitante cumple con las condiciones del préstamo bancario, se le notificará para que firme un contrato de préstamo hipotecario para vivienda personal con un plazo no mayor a 30 años.
2. Acudir a la Dirección de Vivienda para solicitar un certificado de otros derechos sobre la vivienda, acreditando que el inmueble tiene hipoteca bancaria. Acuda al departamento de notarios para obtener la certificación notarial de los derechos de propiedad, hipotecas y seguros de la casa. Los clientes que eligen el método de deducción encomendada para el pago deben firmar un acuerdo de deducción encomendada con el banco y abrir una cuenta de libreta de ahorro especial o una cuenta de tarjeta de ahorro o de crédito para el pago en un establecimiento comercial designado por el banco prestamista.
3. Con el consentimiento del prestamista, después de completar los trámites pertinentes, el prestamista transferirá el préstamo directamente a la cuenta de depósito del prestatario abierta con el prestamista según lo estipulado en el contrato de préstamo, ya sea de una sola vez o a plazos. Depósito en la cuenta de depósito abierta por el vendedor. El prestatario debe pagar el préstamo a tiempo según el tiempo acordado previamente hasta que se pague.
El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. Gracias por su apoyo a Kanfang.com. ¡Feliz compra!