¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar mi propia casa en Beijing? ¿Qué trámites hay que hacer?

Ahora es relativamente fácil solicitar préstamos del fondo de previsión para viviendas propias en Beijing. Los procedimientos para solicitar fondos de previsión son generalmente los mismos que para las viviendas comerciales ordinarias. Sin embargo, existen ligeras diferencias entre los distintos bancos. Hoy, el editor le dirá: ¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar mi propia casa en Beijing? ¿Cuáles son los procedimientos para utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar mi propia casa en Beijing?

1. ¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para comprar viviendas comerciales independientes en Beijing?

Puede utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar viviendas comerciales independientes en Beijing.

Según un aviso de la Red del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing, en primer lugar, se brindará apoyo en términos de montos de préstamo. Los empleados que contribuyan al fondo pueden solicitar un préstamo de 1,2 millones de yuanes para comprar. su primera casa comercial independiente. En otras palabras, al comprar una primera casa comercial independiente de más de 90 metros cuadrados, los compradores de vivienda también pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión de 1,2 millones de yuanes. Anteriormente, esta cantidad sólo se aplicaba a la primera casa comercial independiente. de menos de 90 metros cuadrados (inclusive). Vivir en vivienda.

En segundo lugar, se proporciona apoyo en términos de tiempo de depósito del fondo de previsión de vivienda. Los empleados que contribuyen al fondo de previsión de vivienda para comprar su primera casa comercial independiente deben cumplir con los requisitos de depósito de la póliza de préstamos para vivienda, es decir, se debe establecer una cuenta de fondo de previsión para vivienda durante 12 meses (inclusive) o más, el fondo de previsión para vivienda debe pagarse en su totalidad y de forma continua 6 meses antes de solicitar un préstamo, y el fondo de previsión para vivienda debe estar en estado de depósito al solicitar un préstamo. Es decir, a partir de ahora ya no es necesario cumplir la dura condición de pagar el fondo de previsión de vivienda durante 12 meses consecutivos, sino que se puede pagar durante 6 meses.

2. ¿Cuáles son los procedimientos para los préstamos del fondo de previsión para comprar viviendas comerciales independientes en Beijing?

1. Solicitud: El prestatario debe presentar una solicitud por escrito para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda a la administración del fondo de previsión para la vivienda y completar con sinceridad el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y la información relevante, como por ejemplo: personal. DNI, acta de matrimonio del prestatario, Comprobante de ingresos del solicitante y su cónyuge, contrato de compra de vivienda legal original, sellos del solicitante y su cónyuge, etc.

2. Revisión preliminar: la administración del fondo de previsión para vivienda llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales del solicitante. El contenido de la revisión incluye las calificaciones del solicitante, el monto del préstamo, el plazo, etc. emitirá un "Aviso de evaluación y revisión de garantías" 》.

3. Tasación: Luego de recibir el “Aviso de Revisión y Tasación de Garantía”, el solicitante llevará el aviso a la agencia de tasación designada para evaluar el valor de la casa a comprar si es una casa asequible. , No es necesario evaluar.

4. Revisión: Una vez que el solicitante obtenga el "Informe de evaluación" emitido por la agencia de evaluación, llevará el "Informe de evaluación" y los materiales de revisión preliminar a la administración del fondo de previsión para la revisión del pago. Una vez aprobada la revisión, la administración emitirá un "Informe de Evaluación de la Garantía de la Gestión del Fondo de Vivienda Aviso de Investigación del Préstamo Encomendado".

5. Realice los procedimientos de garantía: el solicitante posee el "Aviso de investigación de préstamo encomendado de garantía de gestión de fondos de vivienda" y realiza los procedimientos de garantía según el método de garantía de su elección. Si el método de garantía elegido es hipoteca y garantía, el garante deberá expedir un certificado de garantía por escrito; si el método de garantía elegido es hipoteca y seguro o garantía de terceros, deberá acudir a la sociedad de garantía para realizar los trámites de encomienda de garantía o; acudir a la compañía de seguros. La empresa está asegurada.

6. Firmar un contrato de préstamo: Una vez revisados ​​y aprobados los puntos anteriores, el solicitante puede firmar un contrato de préstamo.