¿Cuáles son las condiciones para el préstamo del fondo de previsión comercial de Nanning?

Condiciones del préstamo:

1. Calculando hacia adelante desde el momento de la solicitud del préstamo, el fondo de previsión para vivienda debe pagarse en su totalidad y a tiempo durante más de 12 meses consecutivos (inclusive), y el último mes de pago es El mes de solicitud no debe exceder los dos meses.

2. Tener una carrera e ingresos estables, tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo y tener una buena reputación crediticia.

3. Existe un contrato o acuerdo de préstamo hipotecario para vivienda comercial personal legítimo y válido y se ha obtenido el certificado inmobiliario de la vivienda.

4. Sujeto a los requisitos del préstamo del fondo de previsión para vivienda sobre el número de unidades de vivienda y el número de usos del préstamo del fondo de previsión para vivienda, si el prestatario y su familia poseen dos casas dentro del área de la ciudad de Nanning, solo la Se permite una segunda vivienda. Si un solicitante de vivienda solicita un préstamo hipotecario en el orden de transferencia pública, los criterios para determinar el número de viviendas se basarán en el orden de registro de la propiedad inmobiliaria (incluido el registro con aviso previo).

Tipos de préstamos:

1. Préstamos de fondos de previsión puros: préstamos a bajo interés otorgados a empleados que compran viviendas independientes, que pueden utilizarse para comprar viviendas comerciales, viviendas asequibles, viviendas de financiación colectiva y viviendas peligrosas, viviendas ordinarias ocupadas por sus propietarios, como casas antiguas convertidas en viviendas, casas de segunda mano, casas de autoconstrucción, etc.

2. Préstamo combinado: cuando un préstamo del fondo de previsión puro aún no es suficiente para pagar la compra de la casa, también puede solicitar un préstamo para vivienda comercial de un banco para complementar los fondos para la compra de la casa.

Monto y plazo del préstamo:

1. Para comprar una primera vivienda y solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda por primera vez, el monto máximo del préstamo es de 600.000 yuanes; comprar una segunda vivienda o una segunda vivienda Si solicita un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda por primera vez, el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes.

2. El plazo del préstamo no excederá los 30 años y la fecha de vencimiento del préstamo no excederá los 5 años después del momento de jubilación legal del prestatario solicitante (incluidos otros *** solicitantes).