Después de que las dos partes resuelven algunos asuntos en privado, necesitan material de escritura. ¿Cómo escribir?

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Contrato de Hipoteca para Indemnización por Demolición de Fachada de Casa

Parte A xx Compañía Farmacéutica del Condado. Residencia: Sección este de Xingbao Road, condado xx.

Representante legal Wang x, gerente.

El partido B es la cooperativa de crédito rural xx en el condado xx. Residencia: Renmin West Road, condado XX.

Representante legal Zhao xx, director.

El Partido A obtuvo un préstamo del Partido B el 30 de diciembre de 2002, por un monto de 2,31 millones de yuanes, utilizando sus casas y otros edificios de propiedad legal, así como los derechos de uso de la tierra dentro de su propiedad. zona de ocupación para proporcionar hipoteca. Y registró la hipoteca en el departamento competente. Posteriormente, debido a las necesidades de la construcción urbana, algunas casas y terrenos hipotecados se incluyeron en el alcance de la demolición. Las autoridades de demolición llegaron a un acuerdo con la Parte A para reemplazar algunas de las casas de fachada que estaban a punto de construirse como compensación. Ahora, el Partido A y el Partido B han llegado al siguiente acuerdo después de una consulta completa sobre la hipoteca para el préstamo de la casa principal de compensación por demolición:

1. Según el acuerdo alcanzado entre el Partido A y la autoridad de demolición del condado. (ver este acuerdo) Anexo), la Parte A tiene derechos legales (incluidos, entre otros, transferencia e hipoteca) sobre los derechos de uso de la tierra dentro del alcance de ocupación de las 4 a 8 casas delanteras en construcción en el extremo norte de la fila central de La calle peatonal en el condado xx.

2. Tanto la Parte A como la Parte B acuerdan que la Parte A reemplazará las casas y los derechos de uso de la tierra incluidos en el alcance de la demolición con la casa de fachada y los derechos de uso de la tierra dentro del alcance de su ocupación según lo estipulado en Artículo 1 de este Acuerdo El 30 de diciembre de 2002, se proporcionó una hipoteca complementaria para un préstamo de 2,31 millones de yuanes de la Parte B.

3. La hipoteca complementaria estipulada en este acuerdo no afectará la efectividad de la hipoteca de las casas y los derechos de uso de la tierra no incluidos en el alcance de la demolición para el préstamo de 2,31 millones de yuanes de la Parte A del Partido B el 30 de diciembre. , 2002. Las hipotecas fijadas para viviendas y los derechos de uso del suelo no incluidos en el ámbito de demolición siguen siendo válidos.

4. Para la casa de fachada y los derechos de uso del suelo dentro del área ocupada estipulados en este acuerdo, dentro de los 90 días a partir de la fecha de aceptación de finalización y solicitud del certificado de derechos, la Parte A y la Parte B deberán firmar un contrato de préstamo de garantía hipotecaria formal y registrarlo. El departamento competente se encarga del registro de la garantía.

5. Este acuerdo estipula que la Parte A correrá con todos los gastos de evaluación, registro y otros necesarios para el registro hipotecario de la propiedad.

6. Desde la fecha de la firma del presente contrato hasta la fecha en que se completen los trámites de inscripción de la hipoteca del inmueble pactado, la Parte A no podrá prevender, transferir, hipotecar, arrendar, etc., el inmueble pactado. en este acuerdo.

7. Si la Parte A viola los artículos 4 y 6 de este Acuerdo, deberá pagar a la Parte B una multa del 1% del monto del préstamo además de otorgar una hipoteca separada sobre una propiedad de valor considerable.

8. Este acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes A y B.

9. Este acuerdo se realiza por triplicado. Cada Parte A y Parte B conservarán una copia y enviarán una copia a Baofeng County Rural Credit Union, la autoridad competente de la Parte B.

Parte A xx Compañía Farmacéutica del Condado (sello)

Representante legal (firma)

Parte B xx Condado xx Cooperativa de Crédito Rural (sello)

Representante legal (firma y sello)

x mes xx, 20xx

Cooperativa de crédito de la ciudad de Pingdingshan, provincia de Henan·Zhang Yaowei

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