El ratio de pago inicial para la segunda vivienda en Nanjing es 2065438. El New Deal de 2009 para la segunda vivienda.

Nanjing es la ciudad capital de la provincia de Jiangsu. Cuando compramos una casa en Nanjing, generalmente necesitamos comprender las políticas de compra de viviendas de Nanjing. Actualmente, Nanjing también es una de las ciudades con restricciones de compra. Ya sea que esté comprando una primera vivienda o una segunda vivienda, el requisito previo es que cumpla con los requisitos para comprar una casa. Por supuesto, el pago inicial de una segunda vivienda es mayor que el de una primera vivienda. Entonces, ¿cuál es el porcentaje de pago inicial para una segunda vivienda en Nanjing? Nanjing es la ciudad capital de la provincia de Jiangsu. Cuando compramos una casa en Nanjing, generalmente necesitamos comprender las políticas de compra de viviendas de Nanjing. Actualmente, Nanjing también es una de las ciudades con restricciones de compra. Ya sea que esté comprando una primera vivienda o una segunda vivienda, el requisito previo es que cumpla con los requisitos para comprar una casa. Por supuesto, el pago inicial de una segunda vivienda es mayor que el de una primera vivienda. Entonces, ¿cuál es el porcentaje de pago inicial para una segunda vivienda en Nanjing? ¿Cuáles son las nuevas políticas para segunda residencia en 2019?

Proporción de pago inicial de Nanjing para segundas viviendas

Desde 2010, el Consejo de Estado ha emitido una serie de políticas para ajustar la política de préstamos para segundas viviendas. ¿El porcentaje de pago inicial para segundas residencias en Nanjing se ha elevado repetidamente, desde 2010? ¿No menos de 50? ¿A principios de 2011? ¿Ocho nuevos artículos? ¿Un mayor aumento? ¿No menos de 60? .

1. Ratio de pago inicial de préstamos comerciales para comprar una casa

Para familias (incluidos prestatarios, cónyuges e hijos menores) que compran su primera casa independiente con un área de construcción de más de 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 30% para las familias que compran una segunda vivienda con un préstamo, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 60% y la tasa de interés del préstamo será; no ser inferior a 1,1 veces el tipo de interés de referencia; los bancos básicamente no conceden préstamos para la compra de viviendas terceras o superiores.

2. Relación de pago inicial del préstamo del Fondo de Previsión

Para familias que compran su primera vivienda y la superficie de construcción es inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados) o compran una vivienda asequible en De acuerdo con las regulaciones (incluidos prestatarios, cónyuges e hijos menores, lo mismo a continuación), el índice de pago inicial no será inferior al 20%;

Para familias que compran su primera vivienda con un área de construcción de 90 metros cuadrados o más, el índice de pago inicial no debe ser inferior al 20% y el tipo de interés del préstamo es 1,1 veces el de las familias que compran una segunda vivienda. tasa de interés de referencia del mismo grado durante el mismo período.

New Deal 2019 para segundas viviendas

1. Los prestatarios de segundas viviendas solicitan un préstamo para comprar una casa por primera vez. Por ejemplo, el sistema de información de registro de la segunda casa (incluido el sistema de registro del contrato de preventa de la segunda casa, el mismo a continuación) donde está programada la compra de la casa ya ha registrado una (o más) unidades de vivienda completas para los residentes de la segunda casa.

2. Si la segunda suite tiene menos de 90 metros cuadrados, el impuesto de escritura del comprador para una suite es: 1 del precio tasado de la segunda suite es mayor que 90 metros cuadrados pero menos; de 144 metros cuadrados. El impuesto de escrituración para el comprador 1 es: 1,5 del valor tasado de la segunda casa.

3. Si el precio de la segunda suite es superior al precio guía del mercado en la región, el área de la segunda suite es mayor o igual a 144 metros cuadrados, y el comprador de la misma. la segunda suite no es 1. El impuesto de la segunda suite o el impuesto de escritura para la segunda suite o superior: la segunda suite tiene un precio de tasación de 3.

El contenido de este artículo es todo el conocimiento que analicé sobre el índice de pago inicial para segundos apartamentos en Nanjing y las nuevas políticas para segundos apartamentos en 2019. Espero que sea de cierto valor de referencia para todos. En resumen, antes de comprar una segunda vivienda, primero debe comprender el porcentaje de pago inicial de la segunda vivienda y la política de compra de la segunda vivienda.

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