Última política de calificación para la compra de vivienda de Hefei 2021

1. Los extranjeros que compren una casa en Hefei deben presentar un certificado de seguridad social por más de un año y no hay ningún registro de haber comprado una casa en Hefei. Hefei. Al mismo tiempo, sólo pueden comprar un apartamento.

2. Los locales deben pagar la seguridad social durante un año antes de poder comprar una casa, y deben tener la capacidad real para comprar una casa.

3. A la hora de comprar una casa en Hefei, es requisito obligatorio presentar pruebas de ingresos y poder afrontar los gastos de manutención de toda la familia.

4. Al comprar una casa en Hefei, también debes presentar un certificado de matrimonio legal. Los solteros tienen prohibido comprar una casa en Hefei.

5. Sólo cuando cumplas las condiciones anteriores podrás establecerte en Hefei y ser propietario de una casa que realmente te pertenezca.

El significado principal de la orden de restricción de la compra de viviendas:

Las políticas regulatorias de bienes raíces de China deben seguir los principios del sistema de políticas de mínima intervención en el mercado y en línea con las leyes de desarrollo de la industria, por lo tanto propicio para un desarrollo estable a largo plazo. Por lo tanto, además de fortalecer la seguridad de la vivienda, también debemos implementar restricciones a largo plazo a la compra de viviendas comerciales en las ciudades centrales, frenar por completo la especulación y la inversión excesiva y cancelar algunas medidas regulatorias no de mercado existentes para garantizar la estabilidad a largo plazo. y sano desarrollo de la industria.

Impacto:

Debido al "desfase de tiempo" entre la fecha de publicación de la política y el momento de los depósitos de los consumidores, una gran cantidad de préstamos se suscribieron en septiembre después del Día Nacional en Shenzhen, Beijing, Guangzhou y otras ciudades Clientes, la aprobación de préstamos bancarios será extremadamente estricta. Yang Shaofeng, gerente general de Beijing Dalian Sifang Real Estate Brokerage Company, reveló que según la información que conoció recientemente del mercado primario, entre los clientes que firmaron contratos en septiembre, aquellos que no pudieron cumplir con las condiciones del préstamo bancario o necesitaron aumentar sus pagos iniciales representaron al menos el 30% del volumen de transacciones durante el mismo período 1/3. Además, tras la introducción de la segunda norma, algunos clientes se apresuraron a abrirse paso con sensación de suerte: "La mayoría de los proyectos en venta se enfrentarán a la mayor ola de desprotecciones de la historia".

Base legal

Artículo 1 de las "Respuestas a las preguntas sobre la implementación de la política de restricción de la compra de viviendas en la ciudad de Hefei" Los residentes registrados en hogares colectivos antes del 2 de junio de 2010 tienen el mismo derechos que los registrados en áreas urbanas Iguales calificaciones para la compra de viviendas; los hogares registrados en áreas urbanas de esta ciudad que venden sus casas y se registran en hogares colectivos todavía tienen las calificaciones para comprar casas en áreas urbanas de esta ciudad soldados retirados que han registrado sus; registro de hogar en hogares colectivos después del 2 de octubre por desmovilización, jubilación, cambio de empleo, etc. Sus requisitos para comprar una casa son los mismos que aquellos con registro de hogar urbano después de 65438 + 2 de octubre, si el registro de hogar es en un colectivo; hogar, un año después, las calificaciones son las mismas que aquellas con registro de hogar urbano.