¿Qué significa una hipoteca inversa?

1. En China, existe un término especial llamado "hipoteca inversa de vivienda", que se denomina "vivienda para la jubilación".

2. La "contrahipoteca" de un coche es lo mismo que la "contrahipoteca" de una casa. Ambas son una forma de hipotecar los derechos de propiedad a un banco o entidad financiera para obtener liquidez de activos. . Mediante estas operaciones financieras se evitan fondos inactivos y la solidificación de activos, y se ayuda a los consumidores a planificar racionalmente su producción y su vida.

1. Las hipotecas inversas aparecieron por primera vez a mediados de los años 80. Fue fundada por un banco en Mount Laurie, Nueva Jersey, EE.UU., y tiene una trayectoria de más de 20 años en países desarrollados. Ahora es muy popular en Occidente utilizar la “hipoteca inversa” para resolver el problema de los servicios de atención a las personas mayores para los ciudadanos. En China, este modelo apenas está surgiendo.

2. La mayor diferencia entre la "hipoteca inversa" y los préstamos ordinarios respaldados por activos radica en si los derechos de uso de los activos y los derechos de propiedad se transfieren de manera oportuna. Los derechos de propiedad y de uso de los activos bajo una "contrahipoteca" siguen perteneciendo al dueño de la propiedad dentro de un cierto período de tiempo, mientras que los préstamos hipotecarios ordinarios generalmente requieren la transferencia de los derechos de propiedad o de uso de los activos al prestamista.

3. La lucha contra las hipotecas acaba de surgir en China y ha atraído una atención generalizada. Algunos gigantes de seguros e instituciones financieras innovadoras han sido muy conscientes de las enormes oportunidades comerciales que trae esta brisa primaveral de reforma financiera, y están esperando la implementación de leyes y regulaciones relevantes y buscando activamente un diseño.

Enciclopedia Baidu Anti-hipotecas