¿Cuánto tiempo lleva obtener un préstamo para la compra de una vivienda en Hefei en 2021?
La duración del préstamo no solo depende del crédito del individuo, sino que también depende del proceso del banco, incluso del impacto de las políticas y del límite de préstamo restante del banco. Puede ser tan rápido como dos o tres meses. , o tan lento como de seis meses a un año.
2. ¿Cuánto tiempo se tarda en solicitar un préstamo para vivienda en Hefei? comandocontrolblock bloque de control de comandos
Suele tardar entre 20 y un mes. Lo he hecho yo mismo
3. ¿Cuánto tiempo suele tardar en aprobarse un préstamo hipotecario?
Por lo general, el tiempo de aprobación de un préstamo hipotecario es de unos 15 días. Normalmente nuestra aprobación de préstamo es de 15 días. En caso de cambios de política, el tiempo podrá ampliarse a un mes. Por supuesto, cuando los fondos bancarios son escasos, los préstamos también deben ponerse en cola. Entonces el plazo del préstamo se ampliará aún más. Un préstamo para vivienda, también conocido como préstamo hipotecario para vivienda, es un formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda que el comprador completa al banco prestamista, así como documentos legales como documento de identidad, certificado de ingresos, contrato de compraventa de la vivienda y carta de garantía. . , debe ser presentado. Después de pasar la revisión, el banco prestamista promete un préstamo al comprador y se encarga del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco asignará directamente los fondos del préstamo a la unidad de ventas dentro del período especificado en el contrato. Información de solicitud de préstamo: 1. El documento de identidad válido del prestatario y el libro de registro del hogar; 2. Prueba de estado civil. Si no está casado, debe presentar prueba de su estado civil. Si está divorciado, debe presentar una carta de mediación civil o un certificado de divorcio (que indique que). no se ha vuelto a casar después del divorcio); 3. Si está casado, debe presentar el documento de identidad válido del cónyuge, el registro civil y el certificado de matrimonio; 4. Comprobante de ingresos del prestatario (certificado de ingresos salariales o certificado de pago de impuestos por seis); meses consecutivos); 5. Certificado de título de propiedad inmobiliaria; 6. Garante (se requiere cédula de identidad, registro de domicilio, acta de matrimonio, etc.). Nota: 1. Los préstamos sólo pueden utilizarse como garantía, y la suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no pueden exceder la mitad del valor tasado de la garantía. 2. Tener una fuente de ingresos estable a largo plazo, suficiente para pagar la garantía; capital e intereses mensuales del préstamo; 3. Garante; el préstamo debe pagarse Honorarios de testigos de abogados, honorarios de registro de hipoteca, honorarios de seguro de propiedad hipotecaria, honorarios de tasación de propiedad, etc. Por lo general, se tarda aproximadamente 1 mes en obtener un préstamo. Monto del préstamo: 1. Residencial: el monto máximo del préstamo puede alcanzar el 70%-80% del precio de tasación 2. Apartamentos: el monto máximo del préstamo no excede el 60% del precio de tasación; 3. Villas: el monto máximo del préstamo no excede el 70% del; el precio de tasación; 4. Viviendas comerciales: El monto máximo del préstamo no excede el 60% del precio de tasación.
4. El proceso de préstamo de la cartera Longzhijia del Hefu Shanghui Bank
Esto tiene mucho que ver con el administrador de crédito. La escala del préstamo es ajustada ahora y se estima que llevará mucho tiempo. Pero puedes comunicarte más con el administrador de crédito. Si quieres presionar, lo entenderás. ¿Conoce el proceso de aprobación específico? ¿Usted pude decirme? Gracias.