¿Puedo utilizar el certificado de propiedad de otra persona como préstamo hipotecario?
No puedes pedir prestado dinero de casas ajenas, a menos que el arrendador sea tu cónyuge, pero debes presentar tu certificado de matrimonio.
Un préstamo para compra de vivienda no requiere necesariamente una casa como garantía. Si no puede obtener un préstamo del fondo de previsión, puede utilizar un préstamo comercial. Siempre que proporcione los siguientes documentos y no tenga un historial crediticio malo con el banco, generalmente podrá obtener un préstamo.
1. Copias de las cédulas de residente del prestamista y del cónyuge.
2. Copia del libro de registro del hogar del prestatario y su cónyuge
3. Copia del certificado de matrimonio de la pareja (si es soltero, prueba de soltería)
4. y el certificado de ingresos original del cónyuge (formulario especial bancario) sellado con el sello oficial de la empresa.
5. Una copia del recibo de pago inicial emitido por el promotor, que no sea inferior a 30-50 RMB del precio de compra, y un recibo bancario (según las normas específicas de cada banco).
6. Si el prestatario es un propietario privado, un hogar industrial y comercial individual o una sociedad limitada, la licencia comercial original, el certificado de código de organización original, el certificado de registro fiscal, el informe de verificación de capital y los estatutos de la empresa. , estados financieros y el último 1 Dos copias de cada factura tributaria anual importante, ambas estampadas con el sello oficial.
7. Preventa de todos los ejemplares idénticos.
Sería mejor si tuviera lo siguiente:
Puede proporcionar prueba de capacidad de pago (como certificado de depósito a plazo o extracto bancario), licencia de conducir del vehículo e información personal del último factura de impuesto sobre la renta de uno o seis meses,
2.Soy persona jurídica. ¿Puedo utilizar la propiedad de otra persona como garantía?
Hola, puedes hipotecar, pero debes prestar atención a algunas cosas al utilizar la casa de otra persona como préstamo hipotecario, las siguientes:
1. de la casa que desea hipotecar, y Significa el consentimiento del propietario del certificado inmobiliario
2. El propietario del certificado inmobiliario debe acudir con usted a la institución que solicita el préstamo; solicitar el registro de hipoteca;
3. El propietario del certificado inmobiliario no puede presentarse.
3. Soy una persona jurídica. ¿Alguien más puede contratar un préstamo con la licencia comercial de la empresa y el sello oficial además de mi sello privado?
No puedo. Otros materiales relevantes que deben presentarse para préstamos comerciales individuales.
1. Las condiciones del prestatario (1) deben tener plena capacidad civil y registro de hogar local; (2) tener una ubicación comercial fija o dirección en el área local y tener ingresos comerciales legales, estables y suficientes como tal; el segundo 1. Fuente de pago; (3) Capacidad de proporcionar garantía legal, suficiente y fácilmente liquidable (4) Abrir una cuenta de depósito en el banco prestamista;
2. Proporcionar información (1) cédula de identidad original, registro de domicilio y copia consistente con el original (2) proporcionar el original y copia de la licencia comercial anual y el certificado de registro fiscal; capaz de demostrar que Información relevante sobre ingresos legales; (4) Información relevante que pueda probar su estado civil; (5) Proporcionar garantías legales y suficientes y informes de evaluación (6) El deudor hipotecario o pignorante debe completar una carta de compromiso en formato bancario; (7) Otra información requerida por el banco. Datos ampliados:
El importe de los préstamos para autónomos está vinculado al método del préstamo y a la capacidad de reembolso. Si un trabajador autónomo solicita un préstamo de crédito, el monto máximo del préstamo es de 500.000, si se puede proporcionar una garantía, el monto máximo del préstamo puede llegar a 6,5438 millones. Cómo aumentar el límite de préstamos para autónomos: cuando un autónomo solicita un préstamo, el flujo bancario juega un papel clave en el límite. Cuanto mayor sea el flujo bancario, mayor será la cantidad que podrá obtener un prestatario. 2. La situación crediticia del prestatario. El perfil crediticio del prestatario también afecta el monto de un préstamo para una licencia comercial para autónomos. En términos generales, los prestatarios con ingresos estables, propiedad fija y buen crédito tendrán más probabilidades de obtener préstamos más altos.
3. Proyectos operados por la oficina de préstamo. Cuando un prestatario solicita un préstamo, el proyecto que opera también afectará el monto del préstamo. Al solicitar un préstamo, la institución crediticia tendrá cierto conocimiento de los proyectos operados por el prestatario. Si el proyecto cuenta con un fuerte apoyo del Estado, es relativamente fácil obtener ingresos y es estable, entonces la institución crediticia considerará emitir una cantidad mayor.
4. Soy la persona jurídica de la empresa. Algunos utilizaron propiedades de la empresa como préstamos hipotecarios y no pudieron devolver el dinero. ¿Esto me importa?
Si otra persona no paga el préstamo, esta propiedad puede ser relevante.
¿Quién más? ¿Cómo es que existe un certificado inmobiliario de empresa? La propiedad hipotecaria está bien.