¿Puedo utilizar efectivo como garantía?
Condiciones de préstamo para préstamos hipotecarios:
Tener personalidad jurídica;
Tener ingresos económicos estables, tener capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, y no tener malos antecedentes crediticios;
Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido;
Si la casa recién comprada se utiliza como hipoteca máxima, debe tener un contrato de compra de vivienda legal y válido contrato, la casa debe tener menos de 10 años y la preparación o pago no es bajo. Un pago inicial de 30 RMB del precio total de la casa comprada;
Si se ha adquirido un préstamo hipotecario. , el préstamo hipotecario original se ha reembolsado durante más de un año, el saldo del préstamo es inferior a 60 RMB del valor de la casa hipotecada y se ha obtenido el certificado de propiedad de la casa hipotecada, la antigüedad de la casa es de 10 años;
Capacidad para proporcionar una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista;
Otras condiciones especificadas por el banco prestamista.
Los préstamos hipotecarios residenciales están disponibles hasta los 69 años.
Proceso de préstamo hipotecario inmobiliario:
El prestatario abre una cuenta de depósito corriente en el banco;
Prepara la información requerida para el préstamo;
Banco cara a cara;
Presentación y aprobación del banco;
Después de que el banco apruebe, notificará al prestatario el resultado de la aprobación y firmará un contrato de préstamo con el prestatario;
Ir al Comité de Construcción Gestionar el registro de la hipoteca;
El comité de construcción emite otros certificados de derechos;
Pasar por los seguros, notarización y otros procedimientos según sea necesario. apropiado;
El banco transfiere directamente el préstamo a la cuenta estipulada en el contrato;
El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo de acuerdo con las disposiciones del contrato de préstamo. .