¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario para vivienda en Beijing?

1. Prepare los materiales necesarios para la garantía del préstamo hipotecario en la etapa inicial:

(1) Documento de identidad personal, registro de domicilio, comprobante de domicilio y comprobante de estado civil;

(2) Comprobante de ingresos personales o situación patrimonial;

(3) Comprobante de derechos de propiedad de la casa hipotecada;

(4) Si el solicitante hipoteca la propiedad de otras personas, se requieren requisitos adicionales Proporcionar la tarjeta de identificación del propietario de la propiedad (incluido * * * propietario), prueba de estado civil, prueba escrita de consentimiento para la hipoteca, etc. ;

(5) Si designa un banco, también deberá presentar otros documentos que cumplan con los requisitos del banco.

2. El proceso específico de garantía de préstamo hipotecario inmobiliario:

(1) El inmueble a nombre del cliente es primero una propiedad grande que puede registrarse como hipoteca inmobiliaria. ;

(2) Encuentre el departamento de garantía de préstamos hipotecarios para solicitar un préstamo hipotecario;

(3) Zui se convierte en la elección del cliente del mejor banco y la mejor agencia de tasación inmobiliaria. para evaluar la propiedad propia del cliente, presentar un informe de tasación inmobiliaria.

(4) El Departamento de Procedimientos de Zhuancheng ayuda a los clientes a manejar los procedimientos de seguros inmobiliarios y los procedimientos de aprobación de préstamos correspondientes. El monto del préstamo puede ser hasta el 80% del valor de tasación.

(5) El departamento de procedimientos ayuda a los clientes a acudir a la oficina de bienes raíces del distrito y condado donde se encuentra la propiedad para gestionar los procedimientos de registro de la hipoteca con el certificado de bienes raíces y el contrato de préstamo.

(6) Una vez completado el registro de la hipoteca, el banco puede emitir el préstamo.

Los expertos en garantía de préstamos le recuerdan que cuando busque una institución de préstamo, no confíe en algunos anuncios de préstamos pequeños y en pequeñas empresas, sino solicite un préstamo a una empresa de garantía de préstamos normal.