¿Cuál es la tasa de interés para el negocio del Fondo de Previsión de Nanchang?

Préstamo comercial (calculado al 5,65%): el pago mensual es de 288.618 yuanes, el reembolso total es de 10.390 yuanes y el interés es de 539.000 yuanes.

La diferencia de intereses entre los dos es de 255.600, que es suficiente para el pago inicial de bienes raíces en algunas áreas de Nanchang.

2. ¿Cuál es la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de Nanchang para la compra de una segunda vivienda?

Haz la misma pregunta. . .

3. Tasa de interés del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda de Jiangxi

La tasa de interés del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en la provincia de Jiangxi varía según el plazo y el monto del préstamo.

1. Plazo del préstamo:

(1) Si el plazo del préstamo es de 1 año o menos, la tasa de interés se basa en la tasa de interés base (4,9%); >

(2 ) Si el plazo del préstamo es de 1 a 5 años, la tasa de interés aumentará en 0,1 puntos porcentuales cada año con base en la tasa de interés de referencia, con un máximo de no más del 6,4%;

(3) Si el plazo del préstamo es de 5 a 30 años, la tasa de interés se basará en la tasa de interés de referencia. Aumentará 0,15 puntos porcentuales cada año, con un máximo del 7,4%.

2. Monto del préstamo:

(1) Si el monto del préstamo es inferior a 500.000 yuanes, la tasa de interés se cobrará de acuerdo con la tasa de interés de referencia

(3) El monto del préstamo supera los 654.388 RMB +00.000 yuanes, la tasa de interés aumentará en 0,2 puntos porcentuales por año según la tasa de interés de referencia, con un máximo de no más del 8,4%.

Las anteriores son las regulaciones sobre las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda en la provincia de Jiangxi. Las tasas de interés específicas están sujetas a la implementación real del banco.

IV.La política de préstamos del Fondo de Previsión de Jiangxi 2022

La política de préstamos del Fondo de Previsión de Jiangxi 2022 es la siguiente

1. Los préstamos para vivienda personales del Fondo de Previsión de Vivienda solo se pueden utilizar. para pagar las compras y construcción de los empleados, renovación, revisión y otras necesidades básicas de vivienda. Está estrictamente prohibido utilizar el fondo de previsión de vivienda para viviendas personales;

2. El fondo de previsión de vivienda basado en políticas y los préstamos de vivienda personales para hogares con empleados depositados para utilizar el fondo de previsión de vivienda y los préstamos de vivienda personales para comprar su primera casa normal y propia está estrictamente prohibido. Para la compra de vivienda por primera vez de menos de 90 metros cuadrados, el índice de pago inicial del préstamo no debe ser inferior al 20% del metro cuadrado y el índice de pago inicial del préstamo no debe ser inferior al 20%.

3. El segundo fondo de previsión de vivienda para viviendas personales se limita a la superficie de construcción de viviendas per cápita existente inferior al promedio local, y el préstamo se limita a la compra de viviendas ordinarias para uso independiente para mejorar las condiciones de vida. . El porcentaje de pago inicial del segundo préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda no será inferior al 50% y la tasa de interés del préstamo de vivienda personal será de 1,1 veces.

4; Préstamos personales para vivienda a familias de empleados.

5. La gestión del fondo de previsión para vivienda urbana se basará en el principio del área de construcción de viviendas y la demanda de préstamos del fondo de previsión para vivienda, determinará razonablemente el grado de residencia e informará a la supervisión provincial de vivienda y construcción urbana-rural. departamento de presentación;

6. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda Urbana y los bancos encargados deben tomar medidas efectivas para fortalecer la asignación y recuperación de los préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda, fortalecer eficazmente la gestión del riesgo de préstamos y garantizar la seguridad. de fondos a las autoridades pertinentes y establecer un mecanismo de intercambio de información de manera oportuna para evitar préstamos fraudulentos. Al mismo tiempo, deberían simplificarse los procedimientos y mejorarse los niveles de servicio.

Base jurídica: Artículo 15 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda”.

Si la unidad está empleada, debe ir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para registrarse para el pago y depósito, y utilizar el fondo de previsión de vivienda para ir al banco encargado para gestionar el establecimiento o transferencia del empleado. cuentas de fondos de previsión para la vivienda.