Las últimas normas de préstamos del fondo de previsión de vivienda de Beijing
1. Las últimas normas de préstamos del fondo de previsión para la vivienda de Beijing
Según los informes, se han publicado las últimas condiciones de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda de Beijing, aclarando que los préstamos para la compra de segundas viviendas se limitan a Vivienda existente per cápita. Viviendas con superficie construida inferior a 29,4 m2. Según el aviso emitido por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing en su sitio web oficial sobre el ajuste del estándar del área de construcción de viviendas per cápita para préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda para "segunda residencia" (Fondo de Previsión Jingfang [2013] No. 1), el La Oficina Municipal de Estadísticas de Beijing anunció que en 2011 el área de construcción de viviendas per cápita de los hogares urbanos es de 29,4 metros cuadrados. Si la superficie habitable per cápita de la primera vivienda supera los 29,4 metros cuadrados, los compradores de vivienda que soliciten préstamos para segunda vivienda del fondo de previsión serán rechazados.
2. ¿Está bien pagar más un préstamo del fondo de previsión para vivienda de Beijing cada mes?
Hola, es posible pagar un préstamo del fondo de previsión para vivienda de Beijing todos los meses, pero debería ser así. Se decidirá en función de su situación real. En términos generales, puede determinar el monto de pago mensual según su situación real, pero el monto mínimo de pago no puede ser inferior a la tasa de interés mensual multiplicada por el saldo del préstamo. Por ejemplo, si el saldo del préstamo es de 500.000 yuanes, entonces su pago mensual mínimo es de 1.625 yuanes. Además, también puede ajustar el monto de pago mensual de acuerdo con su situación real, pero no puede ser inferior al monto de pago mínimo.
3. ¿Cuánto puedo pedir prestado si he pagado un total de 94 meses de depósitos del Fondo de Previsión de Beijing?
El fondo de previsión de Beijing se puede prestar alrededor de 800.000 RMB si se ha depositado durante 94 meses. Según las normas de gestión del fondo de previsión de Beijing, aquellos con un año de servicio y menos de diez años de servicio sólo pueden hacerlo. obtener préstamos de 100.000 RMB por año. Aquellos que han trabajado durante diez años solo pueden obtener préstamos de 100.000 RMB. Puede obtener un préstamo directo de 1,2 millones.
IV. Préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing
La política del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing es: 1. Al solicitar un préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda, "reconocer la casa y suscribir el préstamo". 2. El límite del préstamo estará vinculado al plazo de pago del fondo de previsión de vivienda del prestatario. Para reflejar la equidad e imparcialidad del sistema, se puede otorgar un préstamo de 100.000 yuanes por cada año de depósito. Si el período de depósito es inferior a un año completo, el préstamo máximo permitido es de 1,2 millones de yuanes. 3. Diferenciar el monto máximo del préstamo. 4. Con referencia a la política actual de préstamos comerciales, se ha ajustado el ratio de pago inicial. 5. Se ha ajustado el plazo del préstamo. El plazo del préstamo se ha ajustado desde el máximo que se puede calcular hasta que el prestatario tenga 70 años hasta el límite máximo de 65 años en principio. 6. Ajuste el monto del pago mensual. 7. Ajuste el método de garantía. 8. Agilizar los materiales de solicitud de préstamo. 9. Optimice los materiales de archivo. "Aviso del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing sobre el ajuste de la política de préstamos para viviendas personales del Fondo de Previsión para la Vivienda" Artículo 1 Al solicitar un préstamo, el prestatario solicitante deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) Al solicitar un préstamo, el prestatario solicitante deberán pagar continuamente al fondo de previsión de vivienda durante medio año (inclusive)) o más y la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal se encuentra en estado de pago normal; los jubilados han pagado el fondo de previsión de vivienda antes de la jubilación; (2) El solicitante del prestatario debe estar calificado para comprar una casa en Beijing; solicitar un préstamo para pagar la casa comprada. (3) Si el prestatario no tiene un registro de préstamo de vivienda a su nombre y no es propietario de una casa en esta ciudad, la solicitud de préstamo se manejará de acuerdo con la política de primer préstamo de vivienda si no es el primer préstamo de vivienda pero sí; Si se determina que es una segunda vivienda, se seguirá la política de préstamo. A quienes se apruebe que tienen dos o más casas no se les concederá un préstamo. Recordatorio: las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas con precaución! Si aún tiene preguntas sobre este tema, se recomienda que clasifique la información relevante y se comunique con profesionales en detalle.