El mercado inmobiliario de Beijing ha aumentado las tasas de interés cuatro veces al mes. ¿Caerán realmente los precios de la vivienda como resultado de ello?

El mercado inmobiliario está en la cúspide de una ola de la sociedad contemporánea. China es un país vasto y con abundantes recursos. En el pasado, no nos preocupamos por no tener dónde vivir. El crecimiento de la población de China, el establecimiento de ciudades desarrolladas y los centros urbanos traen Los efectos económicos de la epidemia han provocado que la gente de las ciudades no tenga casas donde vivir y los lugares alejados de las ciudades se hayan vuelto gradualmente escasamente poblados. Las áreas se están trasladando a las ciudades y los ricos de las ciudades ahora se están mudando a las zonas rurales. Los valores personales de todos comenzaron a tomar un rumbo diferente. Todo esto surge de los cambios provocados por el desarrollo económico.

El primer grupo de especuladores inmobiliarios ha hecho una fortuna con el desarrollo económico de China. Este año, el mercado inmobiliario de Beijing ha elevado las tasas de interés cuatro veces en un mes. ¿Indica esta señal que los precios de la vivienda en China se desplomarán como resultado? De hecho, nadie con un poco de sentido económico pensaría eso. ¿Por qué? En primer lugar, como Beijing es la capital de China, el público querrá tener un lugar en Beijing porque está lleno de oportunidades, no sólo políticas sino también económicas. El aumento de los tipos de interés en el mercado inmobiliario de Pekín es, por un lado, un punto de referencia. El gobierno chino dice que quiere controlar los precios de la vivienda para controlar a los especuladores inmobiliarios y estabilizar los precios de la vivienda. Al mismo tiempo, Pekín debe ser pionero. Los precios de las propiedades son bastante altos, lo que no favorece a la gente común. Sin embargo, ha traído enormes beneficios a los especuladores de bienes raíces comerciales.

Al aumentar los tipos de interés en el mercado inmobiliario, Beijing ha controlado en cierta medida la excesiva propiedad de viviendas. Por otro lado, también ha tenido un cierto impacto en los precios de la vivienda, pero esto no causará. Los precios de la vivienda se desplomarán. El mercado inmobiliario no se trata sólo del precio de las casas, sino también de los precios de las barras de acero, el cemento, los materiales de construcción y otros materiales. Si los precios de las viviendas realmente caen bruscamente, la economía de estas industrias se verá aplastada instantáneamente, lo que conducirá a un colapso. un grave declive económico en China no es propicio para el futuro desarrollo de China. El aumento de las tasas de interés en el mercado inmobiliario por parte de Beijing es solo una señal de que China ahora debe controlar el crecimiento de los precios de la vivienda, reducir las burbujas en el mercado inmobiliario y ahuyentar a los especuladores inmobiliarios. El objetivo más importante es permitir que muchas personas vivan en ellas. casas.

Cuando el gobierno chino emitió documentos relacionados con el mercado inmobiliario, los gobiernos locales también comenzaron a responder al llamado y fortalecer el control sobre el mercado inmobiliario. En el mercado inmobiliario de Chengdu el año pasado, los precios de las viviendas en la zona de alta tecnología aumentaron a aproximadamente 20.000 por metro cuadrado en unos pocos meses. Este es un precio muy aterrador. A principios de este año, Chengdu comenzó a implementar una política de restricción de compras. , lo que en cierta medida creó una burbuja en el control del mercado inmobiliario, pero esto no significa que los precios de la vivienda se desplomen como resultado.

Los precios de la vivienda son un tema importante en cualquier país. Si no se maneja bien, estallará una crisis en este país, lo que hará que la economía reformada decaiga y que la velocidad del desarrollo se ralentice seriamente. En casos graves, puede incluso retroceder.