¿Cuáles son las tasas de interés del fondo de previsión y el índice de pago inicial para una segunda vivienda en Nantong?
1. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China emitieron ayer un aviso para ajustar el índice mínimo de pago inicial para los préstamos personales de vivienda del fondo de previsión de vivienda.
2. Para aquellos que sean propietarios de una casa y hayan liquidado el préstamo para compra de vivienda, el ratio mínimo de pago inicial para la compra de una segunda casa se reducirá a 20.
3. El 30 de marzo, se estipula que cuando se utilicen préstamos del fondo de previsión para comprar la primera casa ordinaria ocupada por el propietario, el índice mínimo de pago inicial será 20.
4. Quienes sean propietarios de una casa y hayan liquidado el préstamo de vivienda correspondiente pueden solicitar nuevamente un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa propia ordinaria. El porcentaje mínimo de pago inicial es 30.
5. El Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos emitieron conjuntamente el "Aviso sobre el ajuste de la política fiscal empresarial sobre transferencias de viviendas personales", cambiando el período de exención del impuesto empresarial para viviendas de segunda mano de 5 años. a 2 años.
6. El nuevo anuncio de política emitido conjuntamente por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Ministerio de Comercio flexibiliza el límite de tiempo y los requisitos de cantidad para que las personas extranjeras compren casas en el país, y reduce el costo. umbral para la inversión extranjera en empresas inmobiliarias. Por primera vez en 10 años, se han relajado las restricciones a los “pedidos extranjeros” en el mercado inmobiliario de China.
A partir del 1 de julio, los solicitantes de préstamos que sean propietarios de una casa en Beijing y hayan pagado el correspondiente préstamo personal del fondo de previsión de vivienda para comprar una segunda casa ordinaria independiente implementarán la política de préstamo para una segunda vivienda con un pago inicial mínimo. El pago es de 30 y el monto máximo del préstamo es de 800.000 yuanes.
El préstamo para segunda vivienda del Fondo de Previsión es diferente en cada región. También hablamos de los estándares de Beijing, una gran ciudad. Las tasas de interés de los préstamos para segunda vivienda del fondo de previsión varían de una región a otra. Aún falta cambiarlo según los requerimientos de cada ciudad. El fondo de previsión para la segunda casa es más complicado que el de la primera. El índice mínimo de pago inicial en algunas ciudades es 20, y en algunas ciudades de primer nivel, el índice mínimo de pago inicial es 30. Antes de comprar una casa, debe consultar con el Centro de Gestión de Fondos de Previsión en varios lugares.