El proceso de utilizar préstamos de bancos comerciales y otorgar préstamos de fondos de previsión en otros lugares para comprar casas fuera del área administrativa y retirar fondos de previsión en Beijing
1. El comprador de la vivienda solicita retirar el fondo de previsión de vivienda.
Hay dos métodos de procesamiento:
Método 1: presentar la solicitud a través del sistema comercial en línea del fondo de previsión para la vivienda y el administrador lo procesará en el mostrador del fondo de previsión para la vivienda.
El primer paso es iniciar sesión en el sistema.
Inicie sesión en el sitio web del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing (gjj.beijing.gov.cn), haga clic en la plataforma de negocios personales en línea en el lado derecho de la página de inicio, seleccione la plataforma de negocios personales en línea (centro de Beijing) ), lea atentamente las indicaciones de inicio de sesión y haga clic en Beijing Unified Identity Inicie sesión en la plataforma de autenticación. Puede elegir "iniciar sesión en cuenta" o "iniciar sesión por SMS" para iniciar sesión en el sistema comercial en línea del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing.
Consejo: Si no se ha registrado en la Plataforma Unificada de Autenticación de Identidad de Beijing, complete el registro antes de iniciar sesión.
El segundo paso es seleccionar el elemento de extracción e ingresar la información de extracción.
Haga clic en el lado izquierdo de la página Quiero retirar-retirar la solicitud de retiro del fondo de previsión para la vivienda. En la nueva lista de solicitudes, haga clic en usar préstamos de bancos comerciales y usar préstamos del fondo de previsión para la vivienda en otros lugares para. comprar vivienda fuera de las áreas administrativas de Beijing para retirar fondos de previsión de vivienda Para presentar la solicitud, ingrese a la página de solicitud (si hay un elemento de retiro para la compra de una vivienda con la misma dirección en la sucursal central, la sucursal central de la Oficina de Administración Estatal o la sucursal ferroviaria). Centro, continuar procesando el retiro).
1. Ingresar información básica
El sistema mostrará automáticamente parte de la información del usuario. Complete la "Autoridad emisora de tarjetas de identidad (Provincia/Ciudad)" según la provincia/ciudad de la autoridad emisora en el reverso de la tarjeta de identificación, haga clic en Cargar tarjeta de identificación y cargue la imagen de la tarjeta de identificación del solicitante localmente. Los usuarios pueden modificar ellos mismos su estado civil. Cuando el estado civil es "estado civil no especificado", el usuario debe seleccionar el estado civil según la situación real. Por ejemplo, seleccione "Casado" para "Estado civil" y haga clic en el botón "Modificar información de matrimonio". Si ha sido verificado por la Oficina de Asuntos Civiles de Beijing, la información de matrimonio se puede importar automáticamente después de la selección; ingrese la información relevante y cargue la imagen del "Certificado de matrimonio". El "Registro del hogar del cónyuge" se completa de acuerdo con el registro del hogar registrado en el libro de registro del hogar. Haga clic en Cargar tarjeta de identificación del cónyuge para cargar la imagen de la tarjeta de identificación del cónyuge localmente.
Consejos: 1. Si la información del "registro del hogar" del solicitante no coincide con la situación real, puede hacer clic en "Información personal" - "Ubicación del registro del hogar" en la parte superior de la página web para modificarla. 2. Si la provincia/ciudad donde se encuentra la casa comprada no coincide con la provincia/ciudad donde se encuentra la autoridad emisora de documentos de identidad de usted y su cónyuge, debe cargar una imagen del libro de registro de su hogar o el de su cónyuge.
2. Ingrese la información relevante sobre la casa
En la columna de información relacionada con la casa, ingrese el propietario de la casa, el número de contrato de préstamo, la fecha del préstamo y la ubicación de la casa comprada. , dirección de la casa comprada, período de amortización, monto del préstamo, monto de la compra de la casa. Es necesario cargar el contrato de préstamo original, factura unificada de compraventa de inmuebles o certificado de pago de impuestos original.
Nota: "Número de contrato de préstamo", "Tiempo de préstamo" y "Período de pago" se completan según el contrato de préstamo firmado entre el prestatario y un banco comercial o un centro de fondos de previsión remoto.
3. Ingrese la información de la cuenta del extractor.
En la columna "Información relacionada con la cuenta del pagador", complete el "Monto de retiro actual", seleccione el banco de la tarjeta del fondo de previsión del beneficiario y el sistema mostrará automáticamente el número de tarjeta del fondo de previsión correspondiente.
Si el solicitante desea utilizar otra tarjeta bancaria propia (que debe ser una cuenta de liquidación bancaria de primera clase especificada por el Banco Popular de China) para realizar un retiro, primero haga clic en Mantenimiento de tarjeta del Fondo de Previsión. en el lado izquierdo de la página y seleccione la tarjeta que se agregará. Para el "nombre del banco" de la tarjeta del fondo de previsión para vivienda, ingrese el "número de tarjeta bancaria" y haga clic en el botón Agregar para agregarla correctamente. El proceso posterior comienza desde el "Paso 1 y Paso 2" y puede continuar. Cada empleado que paga en su propio nombre puede tener tarjetas de fondos de previsión de varios bancos emisores de tarjetas, y cada banco está limitado a una tarjeta.
El tercer paso es el empoderamiento y el compromiso personal.
Lea y verifique la autorización de verificación de información personal y la carta de compromiso, haga clic en Enviar y el sistema mostrará que el envío fue exitoso.
Paso 4: Presentar la solicitud e imprimir el recibo.
En la página de envío exitoso, haga clic en Imprimir recibo para imprimir el recibo del comprobante comercial del Centro de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing.
Si necesita consultar sobre la agencia de manejo comercial, haga clic en el establecimiento de manejo y haga clic en Aceptar para completar la solicitud.
Consejo: Una vez que el proyecto de solicitud se haya enviado correctamente, el solicitante puede hacer clic en Quiero retirarme: el registro del proyecto cuya extracción se ha solicitado en el lado izquierdo de la página. En la columna "Solicitud de registros de proyectos de extracción" de la página, el progreso de la solicitud muestra el estado de aprobación del proyecto. Haga clic en "Ver detalles" para consultar los detalles de los proyectos aplicados. Haga clic en "Imprimir recibo" para crear un comprobante comercial. el recibo del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing.
El quinto paso es presentar la solicitud en el mostrador del Fondo de Previsión de Vivienda.
Dispongo del documento de identidad original del solicitante (o reconocimiento facial), contrato de préstamo original, factura unificada de compra y venta de inmuebles o certificado de pago de impuesto de escritura original, certificado de propiedad de vivienda o certificado de propiedad inmobiliaria (uno de los anteriores). se han obtenido dos certificados), se debe aportar el original del registro de domicilio del solicitante (si el solicitante utiliza reconocimiento facial o la provincia donde se encuentra la dirección de compra de la vivienda no coincide con el DNI, se deberá aportar), el certificado de matrimonio original (si puede ser verificado por asuntos civiles, es posible que no se proporcione).
Si lo maneja el gerente de la unidad, el gerente de la unidad debe traer el documento de identidad original (o reconocimiento facial), elegir cualquier departamento de gestión y confiar a un agente bancario para que se encargue de ello.
Consejos: lea atentamente la información del sistema para evitar perder materiales de extracción relevantes.
Ruta 2: Presentar la solicitud a través del mostrador de empresas de la caja de previsión para la vivienda.
El primer paso es rellenar el formulario.
Consejos: "Banco de apertura de cuenta" y "número de tarjeta bancaria" deben ser un tipo de cuenta de liquidación bancaria especificada por el Banco Popular de China.
El segundo paso es proporcionar materiales.
El DNI original del solicitante, el contrato de préstamo original, la factura unificada de compraventa de inmuebles o el certificado de pago de impuestos original, el libro de registro de domicilio original (si el solicitante utiliza reconocimiento facial o la provincia donde (la dirección de compra no coincide con la del DNI), el préstamo. Si el nombre de la persona es el cónyuge del extractor, también se deberá aportar el acta de matrimonio original.
Si el solicitante pagó originalmente el fondo de previsión de vivienda en Zhongzhi, Guoguan o el subcentro ferroviario, solicita retirar la misma casa y solicita retirar el monto restante de la misma casa después de establecerse en Beijing, debe proporcionar autorización personal completa Al solicitar una carta de compromiso para retirar el fondo de previsión de vivienda, no es necesario proporcionar la tarjeta de identificación original del solicitante (o reconocimiento facial) ni otros materiales. Una vez que la solicitud sea exitosa, se liquidará el monto del retiro del solicitante en la sucursal.
El tercer paso es la revisión y trámite en el mostrador del fondo de previsión de vivienda.
Presento original de mi DNI (o reconocimiento facial), contrato de préstamo original, factura unificada de compraventa de inmuebles o certificado de pago de impuestos original, certificado de propiedad de vivienda o certificado de propiedad inmobiliaria (para quienes hayan obtenido uno de los dos certificados anteriores) Es necesario proporcionar), el original del registro de hogar del solicitante (si el solicitante utiliza reconocimiento facial o la provincia donde se encuentra la dirección de compra de la vivienda no coincide con el documento de identidad, se debe proporcionar), el original Certificado de matrimonio (si puede pasar la verificación de asuntos civiles, no es necesario proporcionarlo), elija uno.
Si la solicitud es manejada por el gerente de la unidad, el gerente de la unidad deberá traer la tarjeta de identificación original (o reconocimiento facial), una copia de la carta de autorización personal y la carta de compromiso completada por el solicitante para solicitar retirando el fondo de previsión de vivienda y los Materiales anteriores, elija cualquier departamento de gestión y encomiende a un agente bancario que se encargue de ello.
2. Después de que uno de los cónyuges retira el fondo de previsión para vivienda, el cónyuge solicita retirar el fondo de previsión para vivienda de la misma casa.
Si una pareja paga el fondo de previsión de vivienda en Beijing, uno de los cónyuges debe proporcionar el documento de identidad original (o reconocimiento facial) y el certificado de matrimonio original (si puede pasar la verificación de asuntos civiles, no es necesario proporcionarse).
Si el cónyuge del solicitante ha establecido un fondo de previsión en Zhongzhi, Guoguan o el subcentro ferroviario y ha manejado retiros para la misma casa, y si el solicitante solicita el retiro en Beijing y disfruta del retiro restante del cónyuge. límite en el subcentro, proporcionar tarjeta de identificación original (o reconocimiento facial), certificado de matrimonio original (si puede pasar la verificación de asuntos civiles, no es necesario).
Una vez que los materiales necesarios en las dos situaciones anteriores estén completamente preparados, si lo manejo yo mismo, traeré los materiales anteriores y elegiré cualquier departamento de administración y agencia bancaria confiada para manejarlos.
Si la solicitud es manejada por el gerente de la unidad, el gerente de la unidad deberá traer la tarjeta de identificación original (o reconocimiento facial), una copia de la carta de autorización personal y la carta de compromiso completada por el solicitante para solicitar retirando el fondo de previsión de vivienda y los Materiales anteriores, elija cualquier departamento de gestión y encomiende a un agente bancario que se encargue de ello.
3. Si el depositante ya ha procesado la compra y retiro de la misma casa, puede solicitar el retiro nuevamente después de la interrupción.
El depositante del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing solicitó un retiro para la misma casa, pero el monto del retiro no alcanzó el precio total de compra. Después de la interrupción, puede volver a solicitar la baja.
Si quieres presentar la solicitud personalmente, trae tu DNI original (o reconocimiento facial) y elige cualquier departamento de gestión o agencia bancaria de confianza para gestionarlo.
Si el gerente de la unidad maneja la solicitud, el gerente de la unidad deberá traer la tarjeta de identificación original (o reconocimiento facial), la tarjeta de identificación original (o reconocimiento facial) del solicitante y la solicitud completada por el solicitante. para retirar la vivienda. Para la carta de autorización personal del fondo de previsión y copia de la carta de compromiso, elija cualquier departamento de gestión y encomiende la gestión a un agente bancario.
Si se encomienda a otra persona la gestión del proceso, el encomendador deberá traer los documentos de identidad originales (o reconocimiento facial) del encomendado y de la persona encomendada y el poder personal, y elegir cualquier departamento de gestión y confiar a la agencia bancaria para manejar el proceso.
Consejos: Los depositantes de la Sucursal de Agencias del Gobierno Central, la Sucursal de Agencias Estatales Centrales y el Subcentro de Ferrocarriles de Beijing deberán manejar los depósitos de acuerdo con las regulaciones de sus respectivas sucursales. Inicie sesión en el sitio web del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing (gjj.beijing.gov.cn), haga clic en la sucursal de procesamiento y verifique la dirección del centro de la sucursal y la sucursal de procesamiento.
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