¿Algoritmo de préstamo del fondo de previsión de Hefei?

El límite del préstamo está vinculado a la capacidad de pago del empleado y al saldo del depósito. El monto del préstamo no será superior al monto máximo del préstamo estipulado por nuestra ciudad, y el monto real del préstamo se determinará de acuerdo con el valor más bajo calculado mediante las dos fórmulas siguientes.

Respuesta: Para los prestatarios que han pagado fondos de previsión para vivienda, la suma de los ingresos salariales mensuales de ambos cónyuges × 12 meses × coeficiente de capacidad de pago × período real del préstamo.

b: El saldo de pago de la cuenta del fondo de previsión del prestatario × el múltiplo del tiempo de pago × el múltiplo del tiempo de pago de la cuenta del fondo de previsión del cónyuge del prestatario.

2. ¿Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión de Hefei?

1. El límite máximo de préstamo del Fondo de Previsión de Hefei es 450.000.

Tanto el prestatario como su cónyuge deben pagar el monto máximo del préstamo de 450.000 yuanes en su totalidad según lo requerido; para el fondo de previsión de préstamos, el monto máximo del préstamo sigue el principio de pago fijo del préstamo y el préstamo real puede pagarse. pagar el fondo de previsión de vivienda, con un plazo fijo de 0,5 .

2. Plazo de préstamo del Fondo de Previsión

El plazo máximo: 20 años, la suma del plazo y la antigüedad de la vivienda no excederá los 30 años, y el plazo real de préstamo es 5 años después de la antigüedad de la casa del prestatario Solicitar un préstamo antes de la jubilación.

3. Reservas comunes

Según la normativa del Banco Popular de China, el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda es de 4,00 al año para préstamos con menos de 5 años de antigüedad y de 4,50. por año para préstamos de más de 5 años. Si el plazo del préstamo es de 1 año (incluido 1 año), se adoptará un pago único de capital e intereses; si el plazo del préstamo excede de 1 año, se adoptará un pago de capital e intereses igual o igual;

Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda

Artículo 18

El ratio de aportación de los empleados y unidades a los fondos de previsión para vivienda no será inferior al ratio de aportación del empleado en el El año anterior, el ratio de depósitos se puede aumentar adecuadamente. El índice de pago específico será formulado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda y se presentará al gobierno provincial para su aprobación después de la revisión por parte del gobierno popular del mismo nivel.

3. Fórmula de cálculo del límite de préstamos del fondo de previsión de Hefei

El límite máximo de préstamos del fondo de previsión en Hefei es de 450.000 yuanes y el límite máximo de préstamos para parejas es de 550.000 yuanes. El límite del préstamo del fondo de previsión no excederá el límite máximo del préstamo. El método de cálculo para el límite del préstamo del fondo de previsión es: el saldo del depósito de la cuenta del fondo de previsión individual × el tiempo de depósito multiplicado por el tiempo de depósito de la cuenta del fondo de previsión del cónyuge del prestatario; suma de los ingresos salariales mensuales de ambos cónyuges que han pagado el fondo de previsión de vivienda × 12 meses × coeficiente de capacidad de pago × período real del préstamo. Ambos métodos anteriores se pueden utilizar para calcular el monto del préstamo del Fondo de Previsión de Hefei. Por supuesto, los préstamos personales y los préstamos para parejas son diferentes. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones, unidades privadas no empresariales, grupos sociales y sus empleados. La definición de fondo de previsión para vivienda incluye los siguientes cinco aspectos: (1) El fondo de previsión para vivienda sólo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en las zonas rurales. (2) Sólo los empleados actuales pueden establecer un sistema de fondo de previsión de vivienda. El sistema de fondos de previsión para la vivienda no se aplica a los residentes urbanos desempleados ni a los empleados jubilados. (3) El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga la unidad donde trabaja el empleado y la otra parte la paga el empleado individual. Una vez que la unidad retiene las contribuciones personales del empleado, se depositan en la cuenta individual del fondo de previsión de vivienda junto con los depósitos de la unidad. (4) La naturaleza a largo plazo de los depósitos de los fondos de previsión para la vivienda. Una vez establecido el sistema de fondo de previsión para vivienda, los empleados deberán continuar contribuyendo de acuerdo con las normas mientras estén en el trabajo, salvo el retiro de los empleados u otras circunstancias estipuladas en el "Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para Vivienda", el mismo no podrá suspenderse ni interrumpirse. Refleja la estabilidad, uniformidad, estandarización y carácter obligatorio del fondo de previsión para la vivienda. (5) El fondo de previsión para vivienda es un fondo de ahorro personal para vivienda utilizado por los empleados específicamente para gastos de consumo de vivienda. Tiene dos características: en primer lugar, es acumulativo, es decir, el fondo de previsión para vivienda no es parte integral del salario del empleado y. no se paga en efectivo, debe depositarse en el fondo de previsión de vivienda. El centro de gestión implementa una gestión de cuenta especial para la cuenta especial abierta por el banco encargado. El segundo es especial. El fondo de previsión para la vivienda está asignado y sólo puede utilizarse para comprar, construir, reformar viviendas independientes o pagar el alquiler durante el período de almacenamiento. El fondo de previsión para vivienda se puede retirar de la cuenta sólo si el empleado renuncia, se jubila, muere, pierde completamente la capacidad de trabajar, termina la relación laboral con la unidad o se muda fuera de la ciudad original. Según la normativa de nuestro país, todas las empresas, ya sean estatales o privadas, deben depositar y pagar fondos de previsión para la vivienda de sus empleados.

El fondo de previsión de vivienda pagado por empresas e instituciones no pertenece a la naturaleza de los salarios totales, sino que pertenece a los gastos de costos de la empresa.

Cuatro. Cálculo del préstamo del fondo de previsión de Hefei: He pagado el fondo de previsión para hogares que no pertenecen a Hefei durante un año y la base es 2000. ...

Los particulares pueden pedir prestado hasta 350.000