¿Cuál será la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión de Beijing en 2023? Los últimos estándares de tasas de interés son los siguientes

La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión se refiere a la tasa de interés que los usuarios deben pagar cuando utilizan préstamos del fondo de previsión, que es ajustada y anunciada directamente por el Banco Popular de China. En términos generales, cuanto mayor sea la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión, más intereses deberán pagar los compradores de viviendas. A continuación, tomando a Beijing como ejemplo, echemos un vistazo a la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión en 2023.

¿Cuál será la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión de Beijing en 2023?

Las tasas de interés de los préstamos del Fondo de Previsión de Beijing para la primera vivienda a menos de 5 años (incluidos 5 años) y a más de 5 años son del 2,6% y 3,1% respectivamente, y para la segunda vivienda a menos de 5 años (incluidos 5 años) y más de 5 años no son inferiores al 3,025% y 3,575% respectivamente.

Límite de préstamo del fondo de previsión de Beijing:

El límite máximo de préstamo para una primera vivienda es de 12.000 yuanes, que puede aumentarse entre 10.000 y 2.000 yuanes dependiendo de la zona de registro del hogar. Por ejemplo, los solicitantes de préstamos cuyo registro de hogar esté en los distritos de Dongcheng o Xicheng pueden comprar su primera vivienda fuera de los distritos de Dongcheng, Xicheng, Chaoyang, Haidian, Fengtai y Shijingshan. El límite del préstamo se puede aumentar hasta 200.000 yuanes.

El importe máximo del préstamo para una segunda vivienda es de 600.000.

Periodo del préstamo del Fondo de Previsión de Beijing:

Por lo general, el mínimo es de 1 año y el máximo de 25 años, que se determina en función de la edad del solicitante del préstamo y de los restos útiles. vida de la casa adquirida. El primer método de cálculo es 65 años menos la edad del solicitante en el momento de la solicitud. El segundo método de cálculo es que si compra una casa de segunda mano, la vida útil del edificio (50 años para ladrillo-hormigón y 60 años); años para acero-hormigón) se reduce en 3 años.

Por ejemplo, un usuario compró una casa de segunda mano con estructura de ladrillo-hormigón. Tiene 40 años y su cónyuge 45. Esta casa ha estado en uso durante 23 años. Según la edad, 65-40=25 años, y según la vida útil restante de la vivienda adquirida, 50-13-3=24 años. Comparando los dos, se puede ver que el período de préstamo más largo para los solicitantes es de 24 años.

Lo anterior es información sobre las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión de Beijing. Espero que le resulte útil.

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