¿Pueden dos personas utilizar sus fondos de previsión para comprar una casa juntas?
Si una pareja utiliza fondos de previsión para comprar una casa, ¿es necesario escribir dos nombres en el certificado de propiedad?
Quién es el sujeto del préstamo y cuyo nombre debe escribirse en el certificado de propiedad. Lo mismo ocurre cuando se compra una casa con un préstamo. El nombre del prestatario debe estar escrito en el certificado de propiedad. El nombre del prestatario se puede agregar al certificado de propiedad.
1. Si se utiliza un préstamo del fondo de previsión, el objeto del contrato de compra de vivienda y la información del préstamo proporcionada debe ser un prestatario con beneficios del fondo de previsión.
2. Los préstamos de fondos de previsión se refieren a empleados que tienen residencia local permanente en áreas urbanas, han establecido un sistema de fondos de previsión de vivienda durante más de dos años y pagan fondos de previsión de vivienda de acuerdo con las regulaciones. Los préstamos del fondo de previsión están disponibles cuando no hay fondos suficientes para comprar o construir una casa o renovar o reformar la propia casa.
Cómo deducir dinero de un préstamo del fondo de previsión para dos personas
1 Deducir dinero de la cuenta del fondo de previsión: primero deduzca el dinero de la cuenta del fondo de previsión del prestamista principal cada mes. y luego deducir dinero de la cuenta del fondo de previsión del prestamista secundario Deducción. Si el saldo en sus cuentas del fondo de previsión aún es insuficiente para pagar el principal y los intereses del préstamo del mes en curso, el dinero debe depositarse en la cuenta de pago del prestamista principal antes de la fecha de pago para que el banco lo deduzca.
2. Deducción de la cuenta de amortización: Se refiere a la deducción de la tarjeta bancaria, es decir, si el saldo de la cuenta del fondo de previsión se mantiene sin cambios, el pago también se deducirá de la cuenta de amortización del prestamista principal. , y el déficit se reembolsará con cargo al débito de la cuenta. Además, también puede retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de dos personas cada año para reembolsar el préstamo.
Base Legal
Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda”
En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar fondos de la caja de previsión de vivienda para empleados cuenta de fondo Saldo de almacenamiento:
(1) Compra, construcción, renovación y renovación de viviendas independientes
(2) Jubilación
(3) Pérdida total de la capacidad laboral y terminación de la relación laboral con la unidad;
(4) Haber abandonado el país para establecerse;
(5) Reembolsar el capital y los intereses de la préstamo para compra de vivienda;
(6) Alquiler que excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.
Artículo 25
Si un empleado retira el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificar y expedir un certificado de retiro.
Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda retirar los fondos de previsión de vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;