¿Puede una pareja en Beijing comprar una casa juntos y obtener un préstamo al mismo tiempo?

Las parejas que compren conjuntamente una casa que cumpla las condiciones del préstamo pueden solicitar al mismo tiempo un préstamo del fondo de previsión. Los prestatarios que soliciten préstamos del fondo de previsión para vivienda deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) Antes de solicitar un préstamo, el solicitante debe haber pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad mensualmente durante más de 12 meses y haber continuado para realizar depósitos normales.

(2) Tener residencia urbana permanente o situación de residencia vigente en esta ciudad.

(3) Comprar una casa para uso propio en el lugar donde trabaja o vive.

(4) Tener plena capacidad para la conducta civil.

(5) Tener una carrera e ingresos estables; buen estado crediticio, sin malos antecedentes crediticios en el sistema de informes crediticios del Banco Popular de China y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

(6) No hay préstamos para vivienda pendientes al momento de la solicitud ni otras deudas que puedan afectar la capacidad de pago.

(7) Tener contrato o convenio para la compra de una casa conforme a la ley.

(8) Tener más del 30 % del costo total de compra de una casa independiente (la proporción específica está sujeta a los requisitos del departamento de aprobación) y utilizarlo como pago inicial para la compra. y construir una casa independiente.

(9) Acordar las formas de hipoteca, prenda y otras garantías en la forma aprobada por el Centro Municipal de Previsión y el banco encomendado.

(10) Si el registro de hogar del solicitante del préstamo está en otro lugar, él o ella debe tener como garante una persona con registro de hogar permanente en esta ciudad. El garante debe cumplir las condiciones (1) a (. 6) de este artículo. El garante debe proporcionar documentos de garantía por escrito.

(11) Otras condiciones requeridas por el Centro de Previsión y el banco encomendado.

Para obtener más información, debe consultar con el centro de intercambio de viviendas y fondos de previsión.

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