¿Cuál es el límite de préstamo del fondo de previsión para una primera vivienda en Beijing? ¿Cuánto tiempo lleva obtener un préstamo del fondo de previsión?

Recientemente, los internautas en Beijing preguntaron sobre el límite de préstamos del fondo de previsión para quienes compran una vivienda por primera vez en Beijing. Hoy les diré cuál es el límite actual de préstamo del fondo de previsión para una primera vivienda en Beijing. ¿Cuánto tiempo puede durar un préstamo del Fondo de Previsión para una primera vivienda en Beijing? Espero que pueda ayudar a mis amigos en Beijing.

1. ¿Cuál es el límite de préstamo del fondo de previsión para una primera vivienda en Beijing?

1. El préstamo del fondo de previsión para la primera casa en Beijing no excederá el 65% del precio de la vivienda; la vivienda ordinaria de nueva construcción (más de 90 metros cuadrados) no excederá el 65% del precio de la vivienda; ; el stock de viviendas completas (viviendas de segunda mano) y viviendas de autoconstrucción no excederá el 65% del precio de la vivienda. Para un segundo apartamento no superará el 40% del precio. Si el precio de compra de una casa con loft está estipulado en el contrato de compra (acuerdo), el importe del préstamo del precio total de compra se puede calcular en conjunto.

2. Monto del préstamo calculado en función de la capacidad de pago: (salario mensual total del prestatario + monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) × coeficiente de capacidad de pago – monto de pago mensual existente del prestatario Monto total × plazo del préstamo (meses).

3. Monto del préstamo calculado en función del precio de la vivienda: monto del préstamo = precio de la vivienda × relación del préstamo. Entre ellos, el índice de préstamo se determina en función de los diferentes tipos de casas compradas, construidas y reparadas y el número de préstamos hipotecarios.

2. ¿Cuánto tiempo puede durar el primer préstamo del fondo de previsión de vivienda en Beijing?

1. El primer préstamo del fondo de previsión para vivienda de Beijing generalmente no excede los 30 años, y el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario (incluido el mismo prestatario) × 10 veces el período del préstamo se basa en el monto de reembolso mensual; sin exceder la base de depósito mensual 50% seguro. Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda del prestatario (incluido el prestatario) es inferior a 6.543.800 yuanes, se calculará como 6.543.800 yuanes.

2. Las viviendas ordinarias nuevas no excederán de 500.000 unidades (300.000 unidades para un solo empleado), y las viviendas de segunda mano y de construcción propia no excederán de 350.000 unidades (210.000 unidades para un solo empleado).

3. El plazo de préstamo para viviendas ordinarias nuevas no excederá de 30 años, y el plazo de préstamo para viviendas completas existentes (viviendas de segunda mano) y viviendas de autoconstrucción no excederá de 20 años. El plazo del préstamo más la edad real del solicitante del préstamo no puede exceder la edad legal de jubilación, y el plazo del préstamo para vivienda existente completo no debe exceder la vida útil restante de la casa comprada.

¿Cuál es el importe del préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda en Beijing? ¿Cuánto tiempo puede durar un préstamo del Fondo de Previsión para una primera vivienda en Beijing? Creo que todos tendrán una cierta comprensión después de leerlo, lo que les será útil en el futuro.

上篇: Introducción a la fotografía con cámara de tarjetas 下篇: Cuando se le preguntó nuevamente sobre la nacionalidad, ¿cómo evalúa Jin Xing a las celebridades que cambian de nacionalidad?