¿Cuál es el pago inicial mínimo para comprar una casa en Hefei?

La nueva política de préstamos para viviendas de segunda mano de Hefei

La nueva política de préstamos para viviendas de segunda mano de Hefei se refleja principalmente en la política de restricción de compras y la política de restricción de préstamos.

1. Política de restricción de compras

El registro de hogares urbanos de Hefei se limita a la compra de 2 casas nuevas y no hay restricciones para el registro de hogares no urbanos de Hefei; (incluidos cuatro condados, una ciudad y el registro de hogares fuera de la ciudad, cada vez dentro de dos años Pago mensual de seguridad social o pago de impuestos durante un año) se limita a la compra de una casa, incluidas casas nuevas y de segunda mano. Si desea comprar una casa en Hefei con un registro de hogar no local, necesita un certificado de seguridad social o un certificado de impuestos de un año. Al mismo tiempo, el pago inicial mínimo para una primera vivienda es del 30% del precio total de compra, y el pago inicial mínimo para una segunda vivienda es del 60%.

2. Política de restricción de préstamos

Mientras el préstamo esté liquidado, es el primer préstamo. En la actualidad, las tasas de interés para préstamos para primera vivienda en los principales bancos de Hefei están aumentando básicamente entre un 10% y un 15%, y las tasas de interés para préstamos para segunda vivienda generalmente están aumentando entre un 15% y un 20%. Los préstamos comerciales no afectan los préstamos residenciales.

¿Cuál es el pago inicial mínimo para comprar una casa en Hefei?

1. Préstamos personales comerciales para vivienda para la primera compra de vivienda ordinaria en ciudades y hogares que no implementen restricciones de compra. En principio, el porcentaje de pago inicial es del 25%, que puede reducirse en 5 puntos porcentuales en distintos lugares.

2. Para los hogares que poseen una casa y tienen préstamos hipotecarios pendientes, el porcentaje de pago inicial se ajustará a no menos del 30% con el fin de mejorar las condiciones de vida.

Para las ciudades y las políticas de préstamos para viviendas individuales que implementan medidas de restricción de compras, se implementarán las regulaciones originales. Los requisitos del índice de pago inicial determinados por las instituciones financieras bancarias junto con el mecanismo de autorregulación de precios de tasas de interés del mercado provincial. se implementarán, así como los créditos de vivienda individual comercial que emita la institución y las Políticas de prevención y control de riesgos.

3. Determinar razonablemente el índice de pago inicial y la tasa de interés específicos según el estado crediticio y la capacidad de pago del prestatario.

Ya ha introducido la nueva política sobre préstamos para vivienda de segunda mano en Hefei. Al comprar y vender viviendas de segunda mano, la política de préstamo debe cumplir con los requisitos pertinentes. ¿Cuál es el pago inicial mínimo para comprar una? casa en Hefei? Generalmente es el 30%. Por supuesto, si se compra una segunda casa, el ratio de pago inicial correspondiente será mayor y la situación concreta deberá analizarse caso por caso.