¿Cuál es la política de restricción de compras en tiendas de Beijing?
Debido al aumento de los precios de la vivienda, muchas áreas han promulgado políticas de restricción de compras, por lo que muchos amigos relativamente acomodados optarán por comprar tiendas como inversión. ¿Cuál es la política de restricción de compras en tiendas de Beijing? Echemos un vistazo más de cerca al editor.
1. ¿Cuál es la política de restricción de compras en tiendas de Beijing?
1. Actualmente, las tiendas o negocios residenciales en Beijing también están restringidos. Si un comprador quiere comprar una vivienda comercial en Beijing, la familia del comprador no debe tener un registro de bienes raíces en Beijing a su nombre. Los proyectos comerciales que hayan sido vendidos antes del 26 de marzo de 2017 podrán venderse a empresas, instituciones, organizaciones sociales o particulares cuando vuelvan a ser puestos en el mercado.
2. Si la casa se vende a un particular, el comprador debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) No existe ningún registro de bienes raíces en Beijing a nombre del comprador. familia (incluidas propiedades residenciales y no residenciales).
(2) El comprador ha pagado la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal en Beijing durante cinco años consecutivos a partir de la fecha en que el comprador solicitó la compra de la vivienda.
(3) Los compradores deben pagar el precio total antes de comprar.
2. ¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Beijing?
1. Comprobante de pago de seguro social o impuesto sobre la renta personal en Beijing durante más de 5 años consecutivos.
2. Tener un permiso de residencia temporal en Beijing válido.
3. El comprador no tiene casa en Beijing. Si el comprador está casado, ambos cónyuges no deben poseer una casa en Beijing.
4. DNI del comprador, certificado de matrimonio y registro de domicilio.
5. Si un comprador de vivienda solicita un préstamo para comprar una casa fuera de Beijing, no solo debe cumplir con las condiciones anteriores, sino que también debe pagar más del 60% (inclusive) del pago inicial. refinanciación para comprar una casa en Beijing, y el interés del préstamo aumentará en un 10%.
Lo anterior es una introducción detallada a la política de restricción de compras de las tiendas de Beijing. Espero que sea útil para los amigos que lo necesiten. Los amigos que quieran comprar bienes raíces en Beijing deben comprender claramente las políticas y condiciones de vivienda de Beijing y luego verificar si están calificados para comprar una casa.
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