¿Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión en Beijing? Un ingreso mensual alto no significa necesariamente un monto de préstamo alto.

1. El límite superior de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en Beijing

Se ha determinado el límite superior de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en Beijing en 2017. El porcentaje mínimo de pago inicial para los préstamos personales del fondo de previsión para primera y segunda vivienda es de 20, el importe máximo del préstamo para primera vivienda es de 6.543.802 yuanes y el importe máximo del préstamo para segunda vivienda es de 800.000 yuanes. Los detalles son los siguientes:

1. Para los solicitantes de préstamos que no poseen una casa en Beijing, se implementará la política de préstamo para la primera casa independiente, con un monto máximo de préstamo de 12.000 yuanes. el monto del préstamo no excederá el valor de tasación de la casa o el 80% del precio de compra real (lo que sea menor).

2. Para los solicitantes de préstamos que sean propietarios de una casa en Beijing y hayan pagado el préstamo personal correspondiente del fondo de previsión para la vivienda (incluidos los préstamos con descuento de la política del fondo de previsión para la vivienda), se implementará la segunda política de préstamos para la vivienda y el El monto máximo del préstamo es 80 Diez mil yuanes, el monto del préstamo no excederá el valor de tasación de la casa o el 70% del precio de compra real (el que sea menor).

Por lo tanto, ya sea que solicite un préstamo del fondo de previsión municipal o un préstamo del fondo de previsión administrado por el estado para comprar una primera vivienda, independientemente del tamaño de la casa, el monto máximo del préstamo es de 6,54382 millones de yuanes; El monto máximo del préstamo para la compra de una segunda casa ordinaria es de 800.000 yuanes. En principio, no se permite la compra de viviendas no ordinarias.

2. ¿Cómo calcular el límite de préstamo del fondo de previsión de Beijing?

El método para determinar el monto de los préstamos del fondo de previsión para vivienda en Beijing en 2017 es:

1 Calcule mis ingresos mensuales y los de * * * el mismo solicitante: ingresos mensuales =. monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda personal ÷ índice de pago del fondo de previsión de vivienda;

2 Calcule el monto máximo prestable: el monto máximo prestable es el monto restante después de deducir al menos 1.204 yuanes de los gastos de manutención de la familia. ingreso mensual y luego se divide por el monto de pago mensual de un préstamo por valor de 10.000 RMB.

3. ¿Qué factores afectan el monto de los préstamos del fondo de previsión de Beijing?

1. Ingreso personal mensual: cuanto mayor sea el ingreso personal mensual, mayor será el monto del préstamo del Fondo de Previsión de Beijing.

2. Pago mensual del fondo de previsión y monto del depósito: el ingreso mensual se determina mediante el pago mensual del fondo de previsión y el monto del depósito. Ingreso mensual = pago y depósito mensual del fondo de previsión para vivienda ÷ pago y depósito del fondo de previsión para vivienda. relación, por lo que cuanto mayor sea el monto del pago mensual y el depósito, cuanto mayor sea el ingreso mensual, mayor será el monto del préstamo.

3. Plazo del préstamo: Cuanto mayor sea el plazo del préstamo, mayor será el importe del préstamo.

Lo anterior es una introducción al límite de préstamos del fondo de previsión en Beijing. Los amigos que necesiten más información pueden iniciar sesión en el Centro del Fondo de Previsión de Beijing para realizar consultas.