El año pasado pedí prestados 500.000 yuanes a unos familiares, pero cada año me exigían que devolviera 25.000 yuanes en intereses. ¿Siguen siendo parientes?
Se puede ver que su familiar no solo está diciendo tonterías y quiere defraudarle su dinero a través de beneficios. Sólo quiere un nivel razonable de interés bancario. En este caso, no puedes aceptar ni dudar de tus seres queridos, por lo que este no es realmente el problema de tus seres queridos, sino tu problema.
¿La tasa de interés del préstamo del 5,0% es alta o baja? 1. Vaya al banco para pedir un préstamo
El préstamo debe ser primero un préstamo de un fondo de previsión y la tasa de interés es solo del 3,25%. Pero, obviamente, no cumple esta condición, por lo que no puede obtener un préstamo del fondo de previsión. Sólo queda un camino: los préstamos comerciales.
Los préstamos comerciales hipotecarios tienen tipos de interés superiores al 5,5%. Y aquí ni siquiera puedes conseguir un préstamo si quieres. El banco debe verificar su informe crediticio, verificar su capacidad de pago y asegurarse de que esté calificado antes de otorgarle un préstamo. Además, los préstamos comerciales ahora son iguales en capital e intereses. Por ejemplo, la tasa de interés de su hipoteca es del 5,5%.
Si planeas pedir un préstamo a 30 años y pagarlo después de 30 años, la tasa de interés es del 5,5%. Si lo pagó en los últimos años, podrá pagarlo en una sola suma en el futuro. El dinero reembolsado en años anteriores fueron básicamente intereses. Después de esta conversión, la tasa de interés puede alcanzar más del 10,0%. Por lo tanto, tu primo sólo te cobra un 5,0% de interés cada año y tú realmente lo aprovechas.
Pedir dinero prestado a conocidos
¿Alguna vez has considerado otro problema grave? Si no puedes conseguir un préstamo de un banco, tu primo no te prestará dinero. Y su hijo sólo necesita comprar una casa. ¿Qué vas a hacer? Si pides dinero prestado a un conocido, el interés comienza desde un punto y el interés máximo puede llegar a dos puntos.
Si pides prestados 500.000 yuanes, el interés anual será de 500-654,38+ yuanes. Esto es entre 2 y 4 veces mayor que el interés que cobra su primo. Si tu primo no te presta dinero, sino que se lo presta a otros, ganará más dinero ese año. Te prestó este dinero a una tasa de interés del 5,0%. En realidad lo hizo por el bien de sus familiares. No sería bueno cobrarte demasiado. Si fuera cualquier otra persona, nunca se lo prestaría sin intereses.
¿Cuánto beneficio obtuviste? 1. Te ayudó a resolver un gran problema.
La mayoría de los jóvenes compran casas con el fin de casarse. Esta es una compra obligada. Si no tienes una casa, otros no querrán casarse con una chica de tu familia. La hija que ha trabajado tan duro para criarla tiene miedo de que sufra. Entonces, cuando su hijo necesita comprar una casa con urgencia, su primo está dispuesto a prestarle 500.000. No es sólo dinero, es amistad. Lo que debes no es sólo dinero, sino un favor que debes devolver más tarde.
2. Ayude a sus hijos a ganar mucho dinero.
Al pedir dinero prestado, pagas intereses. Pero pediste un préstamo para comprar una casa, y luego el precio de la casa subió y ganaste mucho dinero. Por ejemplo, cuando compré una casa, el precio era sólo de 9.100, pero ahora ha subido a más de 14.000.
Si quiero vender rápidamente, solo necesito mantener el precio alrededor de 13.000 y mucha gente se apresurará a comprarlo. Es solo que mi casa se necesita con urgencia y no puedo venderla por mucho que suba el precio. Además, sólo una casa puede tener un hogar, y un hogar puede arraigarse en la ciudad. Su hijo compra una casa en la ciudad y echa raíces.
Hermanos, salden vuestras cuentas con claridad. Hay un viejo dicho chino que dice: "Hermanos, salden vuestras cuentas con claridad". Incluso si naces en el útero, debes calcular el dinero con claridad. Es más, fue solo tu prima quien pidió prestado el dinero. Aunque es tu pariente, está muy cerca de ti. Pero al mismo tiempo, también fue esposo y padre para otros. Debería pensar en ti cuando haga las cosas, pero lo más importante es que debería pensar en su familia y sus hijos.
Entonces, es realmente interesante que esté dispuesto a prestarte 500.000. Hoy en día, es posible que tus padres biológicos, hermanos y hermanas no estén dispuestos a prestarte dinero para comprar una casa. Cobrarle un 5,0% de interés también es muy interesante. Debe considerar este beneficio para su familia. Tus familiares no son sólo parientes, sino también personas nobles en tu vida. Aprecielo, hay muy pocas personas así.
Por cierto, si realmente crees que los intereses son caros, entonces no es necesario pedirlos prestados. Sin embargo, puedo asegurarle que si pide dinero prestado a otros, pagará más del doble del precio. En ese momento, el interés ya no será de 25.000 al año, sino que podrá ser de 50.000 o 100.000 al año.