El año pasado, los nuevos préstamos ascendieron a 11,72 billones de yuanes, acelerando la reducción de existencias de bienes raíces sin precedentes.
65438 El 15 de octubre, las estadísticas financieras de 2015 publicadas por el banco central mostraron que los préstamos en RMB aumentaron en 11,72 billones de yuanes en 2015, un aumento interanual de 1,81 billones de yuanes. Un aumento de 17,95 desde 9,58 billones en 2009 y un aumento de 15,54 desde 2014. Entre ellos, los préstamos en RMB a la economía real aumentaron en 11,3 billones de yuanes, alcanzando también un nivel récord.
El crecimiento récord de los préstamos en RMB se debe principalmente al crecimiento de los préstamos a medio y largo plazo a hogares y a los préstamos a corto plazo a empresas no financieras, incluida la financiación de letras y los préstamos de bancos comerciales a compañías de valores. (es decir, préstamos de instituciones financieras no bancarias). En términos de extensión de crédito, la inversión en infraestructura y bienes raíces se han convertido en el pilar.
Sheng Songcheng, director del Departamento de Encuestas y Estadísticas del Banco Popular de China, dijo en la conferencia de prensa que en 2015, el Banco Popular de China continuó implementando una política monetaria prudente, centrándose en la optimización estructural. estabilizando al mismo tiempo la cantidad total de dinero y crédito, y orientando activamente a las instituciones financieras para que aumenten el apoyo crediticio a las pequeñas y microempresas, "la agricultura, las zonas rurales y los agricultores" y la renovación de los barrios marginales.
La liquidación de existencias inmobiliarias se está acelerando.
Los datos del banco central muestran que en términos de nuevos préstamos en RMB, los préstamos a los hogares aumentaron en 3,87 billones de yuanes, un aumento interanual de 581,3 mil millones de yuanes, de los cuales los préstamos a corto plazo aumentaron en 865438009.9 mil millones de yuanes, y los préstamos a mediano y largo plazo aumentaron en 3,05 billones de yuanes.
Los datos muestran que los préstamos para vivienda aumentaron en 2,7 billones de yuanes en 2015, un aumento interanual de 936.800 millones de yuanes. La tasa de crecimiento de los saldos de préstamos para vivienda ha seguido aumentando desde mayo de 2005, con un aumento acumulado de 5,7 puntos porcentuales en siete meses, lo que refleja que la demanda de vivienda está repuntando.
Aunque los préstamos para el desarrollo inmobiliario siguen aumentando, la tasa de crecimiento de los saldos de los préstamos para el desarrollo ha seguido disminuyendo desde junio de 2005, con una disminución acumulada de 6,9 puntos porcentuales en seis meses, lo que refleja la disminución de la oferta potencial de bienes raíces. Además, la proporción de préstamos para el desarrollo de viviendas asequibles alcanzó el 92,7.
Sheng Songcheng dijo que los préstamos para el desarrollo inmobiliario y los préstamos hipotecarios han aumentado y disminuido, lo que indica que la reducción de existencias de bienes raíces se ha acelerado aún más.
Los datos del banco central también mostraron que los préstamos a empresas e instituciones y grupos no financieros aumentaron en 7,38 billones de yuanes, un aumento de 898,8 mil millones de yuanes interanual, de los cuales aumentaron los préstamos a corto plazo. en 1,90 billones de yuanes y los préstamos a medio y largo plazo aumentaron en 3,54 billones de yuanes. En 2014, los préstamos a corto plazo aumentaron en 2,37 billones de yuanes y los préstamos a medio y largo plazo aumentaron en 3,91 billones de yuanes.
En 2015, los préstamos a corto plazo al sector empresarial aumentaron y disminuyeron un 19,8%, y los préstamos a medio y largo plazo aumentaron y disminuyeron un 14,53%. Esto demuestra que las empresas no están dispuestas a ampliar la producción.
Sin embargo, Lian Ping, economista jefe del Banco de Comunicaciones, señaló que en junio de 2015, el financiamiento de facturas disminuyó y los préstamos a mediano y largo plazo aumentaron en más de 638,8 mil millones, lo que indica que el aumento en el mediano y largo plazo - Y la inversión a largo plazo puede ser la razón de la estabilización económica y la señal de sostenibilidad.
También se han producido algunos cambios positivos en la estructura de la oferta crediticia.
Sheng Songcheng dijo que a finales de 2015, el saldo de préstamos a mediano y largo plazo a industrias con exceso de capacidad había aumentado un 1,5% interanual y la tasa de crecimiento había caído un 2,4%. puntos porcentuales en comparación con el mismo período del año pasado. Entre ellos, el saldo de préstamos a medio y largo plazo en la industria del acero disminuyó un 10,0% interanual, y el saldo de préstamos a medio y largo plazo en la industria de materiales de construcción disminuyó un 14,7% interanual. año.
“El crecimiento de los préstamos a industrias con exceso de capacidad en la escala de financiación social sigue siendo lento, lo que refleja la reducción del exceso de capacidad en la economía real”.
265438 Un periodista del 20th Century Business Herald se enteró de que los préstamos para infraestructura y bienes raíces (incluidos préstamos para el desarrollo y préstamos personales para vivienda) son las principales direcciones para el nuevo crédito. Esto se puede ver en los datos operativos de los bancos estatales.
El informe semestral de 2015 del China Construction Bank muestra que en la primera mitad del año, los nuevos préstamos del banco en el campo de infraestructura representaron más del 70% de los nuevos préstamos corporativos tanto del saldo de los personales; Los préstamos para vivienda y los nuevos préstamos ocuparon el primer lugar entre sus pares, y la financiación de la reforma de la vivienda La cuota de mercado empresarial sigue superando el 50%.
La CCB también afirmó que en la segunda mitad del año, hará un buen trabajo en servicios financieros para apoyar la implementación de importantes estrategias nacionales, aumentar el apoyo a las pequeñas y microempresas, los campos relacionados con la agricultura, el consumo personal y otros, y consolidar y ampliar su posición de liderazgo en los campos de la vivienda personal y la financiación de la reforma de la vivienda.
Según el desempeño operativo del ICBC en los primeros tres trimestres, los nuevos préstamos para el tránsito ferroviario, puertos, carreteras y otras infraestructuras, industrias básicas e industrias emergentes como la información electrónica y la cultura representaron 255 mil millones de yuanes, contabilizando para el 84% de los préstamos incrementales de la empresa. En el ámbito de los préstamos personales, el saldo de préstamos personales para vivienda aumentó un 16,1% respecto al final del año anterior. El Banco Agrícola de China también afirmó que los préstamos para proyectos nacionales de crecimiento estable, como transporte e infraestructura urbana, aumentaron en 220 mil millones de yuanes, lo que representa el 74% del aumento de préstamos de la compañía.
Tendencias de la inversión crediticia
¿Cómo cambiará la inversión en crédito social en 2016?
Un funcionario de un banco estatal dijo a los periodistas que el plan de inversión crediticia del banco se publicará antes del Festival de Primavera y que la dirección básica no cambiará mucho. Continuar controlando la escala del crédito en áreas de producción atrasadas, al tiempo que aumenta el apoyo a las estrategias nacionales y las industrias emergentes, incluida la fabricación de equipos de alta gama, la protección del medio ambiente, etc., y realizar ajustes de acuerdo con los requisitos planteados por el Trabajo Económico Central. Conferencia.
65438 El 15 de octubre, cuando el BDC implementó su trabajo de operación y gestión en 2016, propuso por primera vez dar prioridad al apoyo a la reubicación, el alivio de la pobreza y el alivio de la pobreza específico. Emitirá alrededor de 15 mil millones de yuanes en. préstamos para aliviar la pobreza a lo largo del año; emitirá más de 9.500 millones de préstamos para la renovación de barrios marginales, haciendo todo lo posible para garantizar las necesidades de financiación de 6 millones de yuanes para la continuación de las tareas de construcción y renovación de cobertizos, un aumento del 26,5% en comparación con 2015. El BDC también ha implementado estrategias tecnológicas que se centran en apoyar a las industrias emergentes en ferrocarriles, conservación de agua, préstamos y otros aspectos.
La Conferencia Central de Trabajo Económico de 2015 señaló que las tareas de reforma estructural para el desarrollo económico y social en 2016 son muy arduas. Tácticamente, debemos realizar cinco tareas principales: reducir el exceso de capacidad, reducir el inventario, desapalancarse, reducir los costos y compensar las deficiencias. Las medidas específicas incluyen resolver activa y constantemente el exceso de capacidad; acelerar la urbanización de los trabajadores migrantes, expandir la demanda efectiva, digerir el inventario y estabilizar el mercado inmobiliario.
Li Daokui, profesor Freeman de Economía en la Facultad de Economía y Gestión de la Universidad de Tsinghua, afirmó recientemente en un foro que a medida que el gobierno central se ocupe de la reducción del exceso de capacidad de las "empresas zombis", se alentará a los bancos a reducir o incluso negarse a otorgarles préstamos. Estas empresas otorgan préstamos, lo que permite que las “empresas zombis” quiebren y enfrenten deudas incobrables.
También dijo que a partir de mayo de 2015, los precios nacionales de la vivienda y el volumen general de transacciones se han revertido, el inventario general ha disminuido y la velocidad del desarrollo inmobiliario se acelerará gradualmente. Además, se espera implementar una inversión en infraestructura de hasta 3 billones de yuanes al comienzo del XIII Plan Quinquenal, y muchos proyectos ya han sido aprobados.
En la entrevista, muchos prestamistas bancarios también dijeron que todavía son optimistas sobre el mercado inmobiliario en 2016, pero que deberían prestar atención a los riesgos de diferenciación de los préstamos de promoción inmobiliaria. El crédito se concentrará en ciudades de primer nivel y proyectos de empresas inmobiliarias líderes, y los préstamos personales para vivienda seguirán siendo favorecidos.
Con el aumento de productos morosos en las industrias tradicionales, el sector bancario se ha vuelto más cauteloso a la hora de conceder créditos en el ámbito de la reducción del exceso de capacidad.
El periodista supo que, con el fin de fortalecer la gestión crediticia de industrias excedentarias importantes como la del acero, el cemento, el aluminio electrolítico, etc., algunos bancos han emitido recientemente documentos exigiendo la suspensión de la financiación en áreas como El comercio de mineral de hierro, acero y carbón solicita aprobación para garantizar la seguridad financiera.
“Lo más importante ahora es controlar los riesgos y mantener el índice de morosidad por debajo del nivel promedio.”, dijo un gerente de cuentas de un banco comercial.
(La respuesta anterior se publicó el 16 de enero de 2016. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).
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