Todos los tipos de depósitos y préstamos para viviendas encomendados generalmente adoptan el método de ().

El préstamo de encomienda de vivienda se refiere al fondo de previsión de vivienda (o fondo de previsión de vivienda) acumulado por las unidades que participan en la reforma habitacional en mi país, que se deposita en el banco a nombre de la unidad. El banco crea una cuenta de fondo de préstamos para viviendas en el banco. En virtud de la encomienda, se conceden préstamos hipotecarios a largo plazo y con bajos intereses a los empleados que compran casas. Este método de préstamo es adecuado para que los trabajadores urbanos individuales compren unidades de vivienda pública (incluidos edificios nuevos y existentes) administradas por unidades de renovación de viviendas en ruinas, empresas de desarrollo, oficinas de bienes raíces y las propias unidades.

Hay tres formas de encomendar préstamos:

1. La unidad confiante especifica el objeto, el propósito, el monto, la tasa de interés y el plazo del préstamo, y el banco solo se encarga de los trámites pertinentes. en su nombre y no asume responsabilidad de riesgo;

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2. La unidad confiante sólo estipula la dirección de uso del préstamo. El banco determina el objeto del préstamo, el monto y la tasa de interés, y es. responsable de emitir préstamos, supervisar el uso de los préstamos, verificar los beneficios económicos y recuperar el capital y los intereses del préstamo a su vencimiento. El banco asume ciertos riesgos operativos y responsabilidad económica;

3. casas a sus empleados y adopta el método de pago a plazos, la diferencia entre el precio de la casa y el pago inicial se utilizará como fondos del préstamo, y el banco será responsable de recuperar el préstamo dentro del período especificado. e intereses a la unidad vendedora. La tasa de interés de los préstamos confiados es más baja que la de los préstamos bancarios para vivienda y el plazo es más largo que el de los bancos para vivienda, hasta 20 años.

Reglamento

Medidas Provisionales para la Gestión de Préstamos Personales

Artículo 11 Las solicitudes de préstamos personales deberán cumplir las siguientes condiciones:

(1) Endeudamiento La persona es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad para la conducta civil o una persona física extranjera que cumple con las regulaciones nacionales pertinentes;

(2) El propósito del préstamo es claro y legal;

(3) La persona que solicita el préstamo El monto, plazo y moneda son razonables;

(4) El prestatario tiene la voluntad y capacidad de pagar;

(5) El estado crediticio del prestatario es bueno y no hay antecedentes crediticios malos importantes;

(6) Otras condiciones requeridas por el prestamista. Artículo 12 El prestamista exigirá al prestatario que solicite un préstamo personal por escrito y le exigirá que proporcione los materiales pertinentes que puedan demostrar que cumple con las condiciones del préstamo. Artículo 13 Después de aceptar la solicitud de préstamo del prestatario, el prestamista deberá cumplir con las obligaciones de diligencia debida, investigar y verificar la autenticidad, exactitud e integridad del contenido de la solicitud de préstamo personal y la información relacionada, y formar opiniones de investigación y evaluación.