Beijing no limita la compra de una casa con el pago total.
La política de restricción de compras de Beijing no distingue entre pago completo y préstamos, por lo que incluso si compra una casa con pago completo, estará restringido por la política de restricción de compras.
Política de restricción de compras de Beijing 2020:
1. Hogares que ya poseen una casa en Beijing y no tienen una casa en Beijing pero tienen registros de préstamos para vivienda comercial o préstamos para vivienda de fondos de previsión. pueden comprar casas ordinarias de propiedad propia, el porcentaje de pago inicial no debe ser inferior al 60%, y el porcentaje de pago inicial para viviendas no ordinarias ocupadas por sus propietarios no debe ser inferior al 80%.
2. La Oficina Municipal de Impuestos Locales de Beijing y la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitieron conjuntamente el "Anuncio sobre normas de implementación más estrictas de las políticas de impuesto sobre la renta personal en la revisión de las calificaciones para la compra de viviendas". que aclaró que "las personas que han pagado el impuesto sobre la renta personal en esta ciudad durante 5 años consecutivos" "Arriba (inclusive)", las familias no residentes en Beijing que compren una casa en Beijing deben pagar el impuesto sobre la renta personal en Beijing durante 60 meses consecutivos a partir de a partir del último mes del mes de solicitud.
3. El Departamento de Gestión del Banco Central emitió el "Aviso sobre el fortalecimiento de la gestión de riesgos del negocio de crédito para vivienda en Beijing", exigiendo a los bancos comerciales que se remitan a la política de préstamos para una segunda vivienda para los solicitantes de hipotecas en el plazo de un año. de divorcio al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, según se aplica la segunda política de préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
4. Incluir los bungalows residenciales en las restricciones de compra de Beijing. Los bungalows residenciales deben cumplir una de las siguientes condiciones cuando se venden a familias residenciales: familias residentes en Beijing o personas solteras que no poseen una casa; familias registradas en Beijing que ya poseen una casa y que no tienen una casa en Beijing; pagado seguro social o impuesto sobre la renta personal de forma continua durante más de 5 años. Familias no residentes en Beijing.
Lo anterior trata sobre la cancelación de las restricciones de compra en Beijing en 2020. ¡Espero que sea de ayuda para todos!