¿Cuáles son los índices de pago inicial y de préstamo en Beijing?

En la actualidad, el índice de pago inicial para préstamos para primera vivienda en Beijing es del 40%, el límite de préstamo es del 60% y el índice de pago inicial para préstamos para segunda vivienda es del 80%. El pago mensual se calcula en base a la tasa de interés del 4,9% a 25 años para un inmueble con un precio total de 3 millones, que será 300 * 60% * 57,88 = 10418,4, es decir, el pago mensual correspondiente a cada 10.000 préstamos. es 57,88. La facturación bancaria debe alcanzar 26,5438+0 veces el pago mensual del préstamo, que es de 3 millones.

También hay algunas casas ordinarias. Casi no hay diferencia entre las casas ordinarias y las no ordinarias, excepto por el porcentaje de pago inicial. La línea divisoria entre residencias ordinarias y residencias no ordinarias son los precios de la vivienda. Por ejemplo, la línea divisoria fuera del Sexto Anillo es de 2,81 millones de yuanes. Las anteriores son residencias no ordinarias y las siguientes son residencias ordinarias.

El índice de pago inicial para el préstamo de la primera vivienda de Puzhai es del 35% y el índice de pago inicial para la segunda vivienda es del 60%.

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