¿Cuál es la nueva política para los préstamos del fondo de previsión de Nanning?

1. Se aumenta el límite de préstamos del fondo de previsión para la primera y segunda vivienda: el préstamo máximo para la primera casa es de 700.000 yuanes (más de 65.438 yuanes más que antes). El préstamo máximo para la segunda casa es de 60.000 millones de yuanes (más de 654,38 millones más que antes).

2. Ajustar el método de cálculo del monto del préstamo. La fórmula de cálculo de la nueva política es: monto del préstamo = saldo de depósito del fondo de previsión del prestatario × múltiplo del saldo de depósito × coeficiente de tiempo de depósito × coeficiente de prevención y control de riesgos.

3. Eliminar las restricciones de zona de vivienda. El New Deal todavía trata de "reconocer una casa y aprobar un préstamo", pero los criterios para reconocer una casa sólo tienen en cuenta el número de unidades de vivienda, no el área de la casa. Las políticas implementadas actualmente son:

Casa por primera vez y primera vez: sin casa a nombre, sin préstamo, compra de casa por primera vez, primer uso del fondo de previsión, sin límite de área.

La primera vez para una segunda casa, es decir, si nunca antes ha utilizado un préstamo de fondo de previsión: se requiere que actualmente tenga solo una casa a su nombre, con un área de construcción de 120_ (reconocimiento de casa). Al comprar una segunda vivienda con una superficie de construcción de 144_, puede utilizar un préstamo del fondo de previsión.

El segundo préstamo del fondo de previsión, es decir, si se ha utilizado un préstamo del fondo de previsión antes: el préstamo del fondo de previsión debe liquidarse (aprobarse). Actualmente, no hay casa o solo una casa con un área de construcción de 120_. Si desea comprar una segunda casa con un área de construcción de 144_, puede utilizar préstamos del fondo de previsión.

Tenga en cuenta que esto se refiere al número de usos de fondos de previsión a nivel nacional.

El New Deal ha cancelado las restricciones del área de vivienda y se han relajado el área de vivienda anterior y el área de la segunda suite.

4. Eliminar las restricciones del área de vivienda. El New Deal todavía trata de "reconocer una casa y aprobar un préstamo", pero los criterios para reconocer una casa sólo tienen en cuenta el número de unidades de vivienda, no el área de la casa. Las políticas implementadas actualmente son:

Casa por primera vez y primera vez: sin casa a nombre, sin préstamo, compra de casa por primera vez, primer uso del fondo de previsión, sin límite de área.

La primera vez para una segunda casa, es decir, si nunca antes ha utilizado un préstamo de fondo de previsión: se requiere que actualmente tenga solo una casa a su nombre, con un área de construcción de 120_ (reconocimiento de casa). Al comprar una segunda vivienda con una superficie de construcción de 144_, puede utilizar un préstamo del fondo de previsión.

El segundo préstamo del fondo de previsión, es decir, si se ha utilizado un préstamo del fondo de previsión antes: el préstamo del fondo de previsión debe liquidarse (aprobarse). Actualmente, no hay casa o solo una casa con un área de construcción de 120_. Si desea comprar una segunda casa con un área de construcción de 144_, puede utilizar préstamos del fondo de previsión.

Tenga en cuenta que esto se refiere al número de usos de fondos de previsión a nivel nacional.

El New Deal ha cancelado las restricciones del área de vivienda y se han relajado el área de vivienda anterior y el área de la segunda suite.

Base legal: Artículo 24 del “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda”: ​​Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda:

(1 ) ) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso propio;

(2) Jubilación;

(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad. ;

(4) Haber salido del país para establecerse

(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para compra de vivienda

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.