La última versión de las tablas de tipos de interés de préstamos de los principales bancos en 2021

La tasa de interés del préstamo del banco se calcula en base a la LPR. El banco cotizador LPR actualmente incluye 18 bancos. Antes de las 9:00 del día 20 de cada mes (se pospone si es feriado), cada banco cotizante. avanzará hacia la LPR en pasos de 0,05 puntos porcentuales El Centro Nacional de Financiamiento Interbancario presenta cotizaciones, entonces, ¿cuál es la última versión de las tablas de tasas de interés de los préstamos de los principales bancos en 2021? Echemos un vistazo a la lista de las tasas de interés hipotecarias de los cuatro principales bancos en 2021.

La última versión de las tablas de tasas de interés de préstamos de los principales bancos en 2021

La tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos (LPR) el 20 de abril de 2021 es: LPR a 1 año es 3,85 %, La LPR a 5 años es del 3,85%. La LPR anterior es del 4,65%. La LPR anterior es válida hasta que se emita la próxima LPR.

La tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos (LPR) es cotizada por cada banco cotizante en función de la tasa de interés operativa del mercado abierto (refiriéndose principalmente a la tasa de interés de la facilidad de préstamo a mediano plazo) más puntos. El Centro Nacional de Préstamos Interbancarios y lo calcula el banco. Los préstamos proporcionan una referencia de precios. Los bancos cotizantes de la LPR ahora incluyen 18 bancos. Antes de las 9:00 horas del día 20 de cada mes (se pospone si es feriado), cada banco cotizante presenta una cotización al Centro Nacional de Financiamiento Interbancario en incrementos de 0,05 puntos porcentuales. Centro La LPR se calcula tomando el promedio aritmético después de eliminar las cotizaciones más altas y más bajas, y redondeando al múltiplo entero más cercano de 0,05%. La LPR se anunciará a las 9:30 de ese día y el público podrá consultarla en el. sitios web del Centro Nacional de Financiación Interbancaria y del Banco Popular de China. Ahora, LPR incluye dos variedades: madurez de 1 año y madurez de más de 5 años. Según el "Anuncio del Banco Popular de China" (Anuncio [2019] No. 15), a partir del 20 de agosto de 2019, la tasa de interés cotizada en el mercado de préstamos (LPR) se cotizará y calculará de acuerdo con el nuevo mecanismo de composición.

Lista de tipos de interés hipotecarios de los cuatro principales bancos en 2021

Préstamos hipotecarios: el tipo de interés de referencia actual es del 4,35% del tipo de interés anual para préstamos a corto plazo dentro de 1 año , y la tasa de interés a mediano plazo es de 1 a 5 años. La tasa de interés anual para préstamos es del 4,75% y la tasa de interés anual para préstamos a largo plazo de más de 5 años es del 4,9%.

Préstamos de crédito: el umbral de entrada para los préstamos de crédito es relativamente alto, pero las tasas de interés son relativamente aceptables. El tipo de interés de los préstamos de crédito bancario general oscila entre el 8% y el 18%.

Préstamo hipotecario para vivienda: Una casa con un préstamo hipotecario puede seguir utilizándose como hipoteca, y el tipo de interés anual suele estar entre el 12% y el 18%.

Préstamo de póliza: muchas empresas ahora tienen préstamos de póliza, principalmente pólizas de seguros de vida. La tasa de interés generalmente está entre el 1,8% y el 2,5% de los gastos integrales mensuales.

En julio de 2020 (el período de seguimiento de datos es del 20 de junio de 2020 al 17 de julio de 2020), la tasa de interés promedio nacional para préstamos para primera vivienda fue del 5,26%, 2BP menos mes a mes; tipo de interés medio para préstamos para segunda vivienda El tipo de interés fue del 5,58%, 2 puntos porcentuales menos que el mes anterior. (BP se refiere a BasisPoint (BP) utilizado en finanzas. 1BP es igual al 1% de 1 punto porcentual, que es 0,01%. Por lo tanto, 100BP es igual al 1%).

Desde el brote, LPR Se ha ajustado muchas veces, la LPR con un vencimiento de más de 5 años se ha reducido en 15 BP en comparación con finales del año pasado, lo que también ha provocado varias reducciones en las tasas de interés hipotecarias en todo el país. Según datos de seguimiento del Instituto de Investigación de Big Data de Rong360, la tasa de interés nacional de los préstamos para primera vivienda cayó 28 puntos básicos desde finales del año pasado, y la tasa de interés de los préstamos para segundas viviendas cayó 27 puntos básicos desde finales del año pasado, ambos de los cuales fueron mucho mayores que la disminución en la LPR de 5 años.

El 28 de diciembre, el banco central anunció noticias importantes y promovió la conversión de los puntos de referencia de fijación de precios de préstamos a tasa flotante existentes. La base de fijación de precios para los antiguos préstamos a tasa flotante será convertible a LPR. La nueva política se implementará a partir del 1 de marzo del próximo año y, en principio, estará completada el 31 de agosto.

A partir del 8 de octubre de 2019, la tasa de interés para los préstamos para vivienda personal comercial recién emitidos se basará en la tasa preferencial del préstamo (LPR) del período correspondiente en el último mes como referencia de precios más puntos. Entre ellos, la tasa de interés del primer préstamo comercial para vivienda personal no será inferior a la LPR del período correspondiente, y la tasa de interés del segundo préstamo comercial para vivienda personal no será inferior a la LPR del período correspondiente más 60 bases. agujas.

Lo anterior es el contenido relevante compilado por el editor sobre la "Última edición de las tablas de tasas de interés de préstamos de los principales bancos en 2021".