¿Pueden obtener préstamos las personas solteras y divorciadas?
Puede solicitar un préstamo después del divorcio, y el certificado de divorcio y la sentencia son necesarios para el certificado de matrimonio.
Materiales necesarios para el préstamo:
1. Documentos de identidad tanto del prestatario como de su esposa.
2. permiso de residencia temporal y registro de hogar Esta copia;
3. Certificado de matrimonio/certificado de divorcio o certificado de sentencia/soltería;
4. Comprobante de ingresos;
5. Certificado de educación;
6. Extracto bancario;
7. Otros atributos;
8. Copia de la licencia comercial de la unidad (con sello oficial);
p>9. Espera de recibo de depósito. ;
10. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también se debe proporcionar la licencia comercial anual, el certificado de registro fiscal, el certificado del código de organización, los estatutos de la empresa y los estados financieros;
>11. Qué exige el banco Otra información.
¿Pueden obtener un préstamo personas solteras o divorciadas?
Hola, problema de segmentación muy alto.
En primer lugar, no sé si una de las partes o ambas contribuyeron a la compra de una casa antes del matrimonio, y no sé de quién está el nombre en el certificado de propiedad.
No puedo darte una respuesta concreta y detallada. Así que enumeré varias situaciones para su propia referencia.
Esta situación es más problemática. Si el matrimonio está registrado o la contribución de capital de la otra parte se considera una donación, entonces es difícil respaldar un matrimonio no registrado. A menos que haya pruebas que demuestren que se trata de una donación, la parte no registrada puede solicitar la división de la propiedad, de lo contrario puede terminar con personas y dinero.
La interpretación judicial de la Ley (3) estipula que si una pareja firma un contrato de compraventa de casa antes del matrimonio, los bienes personales de la pareja se utilizarán para pagar el préstamo después del matrimonio, y la propiedad registrada pertenecerá al parte registrada.
De acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Matrimonio" y la "Ley de Derechos de Propiedad", si una de las partes invierte completamente en la compra de una casa y obtiene un certificado de bienes raíces antes del matrimonio, no hay duda de que la propiedad pertenece a la parte antes del matrimonio y no se incluirá en la propiedad conjunta del marido y la mujer al dividir la propiedad en el divorcio, la otra parte no tiene derecho a exigir la división de la propiedad.
Si una de las partes compra una casa en su totalidad antes del matrimonio y obtiene un certificado de bienes raíces después del matrimonio, la propiedad no puede considerarse simplemente propiedad de la pareja.
De hecho, una de las partes ha cumplido la obligación contractual de invertir en la compra y venta de una casa antes del matrimonio, y el certificado inmobiliario solo es fijo. Por lo tanto, cuando los bienes se dividen en divorcio, los bienes pertenecen a la parte anterior al matrimonio y no participan en la división de los mismos bienes entre marido y mujer;
El monto del matrimonio financia a los hijos para Compra una casa y los derechos de propiedad quedan registrados a nombre de los hijos. La propiedad es propiedad personal de la parte registrada antes del matrimonio. Cuando en un divorcio se dividen los bienes, la otra parte no tiene derecho a solicitar la división de los bienes registrados.
Si los padres compran una casa para sus hijos antes del matrimonio, solo pagan una parte del precio de compra, y el precio de compra restante se reembolsa con la hipoteca conyugal de la pareja. Cuando la propiedad se divide en divorcio, la casa. Generalmente se otorgará a la casa de espera y se obtendrá la casa. Una de las partes compensa a la otra por los pagos del préstamo y la revalorización de la casa durante el matrimonio.
Antes del matrimonio, uno de los padres financia la compra de una casa por parte del niño y los derechos de propiedad quedan registrados a nombre de ambas partes. Cuando los bienes se dividen en divorcio, deben reconocerse como bienes comunes del marido y la mujer.
Si ambas partes tienen pacto sobre la participación en el inmueble, gozarán del derecho de propiedad de la casa conforme al pacto.
Antes del matrimonio, ambos padres financiaban a sus hijos para comprar una casa. Incluso si los derechos de propiedad están registrados a nombre de los hijos de una de las partes, deben reconocerse como obsequios a los respectivos hijos en caso de divorcio y no pueden reconocerse como obsequios a ambas partes incluso si los derechos de propiedad están registrados a nombre de una de las partes. , no deben reconocerse como obsequios a una de las partes.
3. Si un cónyuge se divorcia del otro, ¿puede uno de los cónyuges obtener un préstamo?
Análisis legal: Que puedas conseguir un préstamo o no no tiene nada que ver con si estás divorciado o soltero. Las condiciones para solicitar un préstamo personal son las siguientes:
1. Tener al menos 25 años, tener plena capacidad civil y tener residencia permanente o permiso de residencia válido en China;
2. Tener un trabajo fijo o ingresos económicos estables, y poder garantizar la capacidad de pagar capital e intereses a tiempo.
3. Buen historial crediticio y ningún historial crediticio malo.
4. Ser capaz de aportar garantía legal y efectiva reconocida por el banco.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 1065: Hombres y mujeres podrán acordar que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes prematrimoniales sean de propiedad por sí mismos, en todo o en parte. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 1062 y 1063 de esta Ley.
El acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio es jurídicamente vinculante para ambas partes.
El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si la otra parte tiene conocimiento de este acuerdo, los bienes muebles de la pareja se utilizarán para saldar las deudas. la pareja.
Artículo 1089. Al divorciarse, el marido y la mujer pagarán solidariamente sus deudas. * * * Si los mismos bienes no han sido reembolsados o los bienes pertenecen a cada uno, el reembolso se liquidará por acuerdo entre las dos partes; si el acuerdo fracasa, lo decidirá el pueblo;
4.¿Cuánto tiempo llevará obtener un préstamo después del divorcio en 2021?
¿Existe alguna relación entre obtener un préstamo y divorciarse? Siempre que tenga algo que hipotecar y tenga buen crédito, podrá obtener un préstamo.