Préstamo para compra de vivienda en Nanjing de 1 millón a 30 años, ¿cuánto es el pago mensual y cómo calcularlo?

1. Método de pago igual de capital e intereses:

Pago mensual = [principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 + tasa de interés mensual)＾Número de meses de pago] ÷ [( 1 + tasa de interés mensual) ＾ Número de meses de pago - 1 ] Interés mensual a pagar = principal del préstamo × tasa de interés mensual × [(tasa de interés de 1 mes) ^ número de meses de pago - (tasa de interés de 1 mes) ^ (número de mes de pago - 1 )〕÷〔(tasa de interés de 1 mes)^número de meses de pago-1〕Principal mensual a pagar = capital del préstamo×tasa de interés mensual×(tasa de interés de 1 mes)^(número de mes de pago-1)÷〔(Interés de 1 mes) tasa)^número de meses de pago-1]Interés total = número de meses de pago × pago mensual-principal del préstamo

2. Método de pago de capital igual:

Pago mensual = (préstamo principal ÷ número de meses de pago) (principal del préstamo - cantidad acumulada de capital reembolsado) × tasa de interés mensual Capital mensual pagadero = capital del préstamo ÷ número de meses de pago

Intereses mensuales reembolsables = capital restante × tasa de interés mensual = (principal del préstamo - monto acumulado del principal reembolsado) × tasa de interés mensual Monto de reducción del pago mensual mensual = capital mensual reembolsable × tasa de interés mensual = principal del préstamo Gold ÷ Número de meses de pago × tasa de interés mensual Interés total = (Monto total del préstamo ÷ Número de meses de pago Monto total del préstamo × tasa de interés mensual) Monto total del préstamo ÷ Número de meses de pago × (tasa de interés de 1 mes) ] ÷ 2 × meses de pago Número - Monto total del préstamo # ¿Es esta su primera casa? Hoy en día, las tasas de interés de los préstamos bancarios han caído en diferentes grados. Según las políticas bancarias actuales, los pagos mensuales calculados para usted son los siguientes: la tasa de interés del préstamo aumenta en un 10, el pago mensual: 5609,07 yuanes, la tasa de interés del préstamo cae en un 10, el pago mensual. : 5013,52 yuanes, la tasa de interés del préstamo aumenta en 20. Pago mensual: 2400,28 yuanes. La tasa de interés del préstamo aumenta en 25. Pago mensual: 5918,57 yuanes. ¿Puede preguntarle al banco cuánto más baja puede ser la tasa de interés para usted ahora? ¡Simplemente compárelo con los datos anteriores! #La tasa de interés anual actual para préstamos de 5 a 30 años (incluidos 30 años) anunciada por el Banco Popular de China es 4,9 Calculada en base a la tasa de interés de referencia, si la tasa de interés permanece sin cambios, el monto de pago mensual será 5307,27 usando. método de pago igual de capital e intereses. Yuan, utilizando el método de pago igual de capital, el monto de pago del primer mes es 6861,11 yuanes (solo como referencia), que disminuye en 11,34 yuanes cada mes.

El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. ¡Gracias por su apoyo a Shangban.com y le deseamos una feliz compra de vivienda!