Hefei lanza un nuevo modelo de "transacciones de vivienda de segunda mano"
65438 El reportero de Dawan News se enteró el 8 de febrero de que la Oficina de Bienes Raíces de Hefei se asoció con los departamentos relevantes para construir una plataforma de servicios en línea para lanzar un nuevo modelo de servicios de transacciones de viviendas de segunda mano.
Hay una variedad de métodos de procesamiento disponibles en línea y fuera de línea.
Según los informes, con el rápido desarrollo económico y social de Hefei, la ciudad es cada vez más grande, y cada vez más personas están adoptando el ritmo de producción y vida de las ciudades modernas, lo que resulta en la separación espacial de "trabajo" y "residencia".
Para permitir que los residentes disfruten de una vida conveniente y mejoren la calidad de vida, nos esforzamos por crear un "círculo de vida conveniente de 15 minutos" para satisfacer las necesidades de vivienda de las personas para la educación, el tratamiento médico y el empleo. y otros aspectos. De acuerdo con el principio de "el pueblo tiene su voz y el gobierno responde", la Oficina de Bienes Raíces de Hefei y los departamentos pertinentes establecieron una plataforma de servicios en línea para abrir un nuevo modelo de servicios de transacción de viviendas de segunda mano.
Se informa que se pueden intercambiar los derechos de propiedad de las casas existentes que hayan obtenido certificados de bienes raíces (incluidos los certificados de propiedad de la casa) y que puedan comercializarse dentro del área urbana de Hefei.
Para facilitar que las personas manejen el proceso, se proporciona una variedad de métodos de procesamiento en línea y fuera de línea para maximizar la comodidad para las personas a la hora de manejar el negocio de intercambio de casas.
En primer lugar, el gobierno ha establecido una plataforma de intercambio de viviendas de bienestar público. Los usuarios que necesiten cambiar de casa pueden registrar su intención de cambiar de casa, seleccionar casas para ver y firmar un contrato de intercambio de casa a través de la plataforma de forma gratuita.
Específicamente, puede manejar el negocio de reemplazo iniciando sesión en el subprograma WeChat de Hefei Housing o en la Plataforma de servicios de reemplazo de viviendas existentes de Hefei (Plataforma de servicios integrales de información inmobiliaria de Hefei/zhf, haga clic en el ícono "Casa de reemplazo" para ingresar).
En segundo lugar, las ocho tiendas de Hefei Housing Leasing Development Co., Ltd. (en lo sucesivo, "Hefei Company") ayudarán en el negocio de reemplazo de viviendas fuera de línea. Hefei Company proporcionará servicios de reemplazo de viviendas sin cargo. cargar.
Big data verifica la información de viviendas de reposición.
Después de que el propietario se registra en la plataforma de servicios de reemplazo de viviendas existentes de Hefei, la plataforma utiliza big data para verificar la información de la vivienda de reemplazo para garantizar la autenticidad de la persona, la casa y los derechos de propiedad.
Después de que los usuarios completen sus intenciones de reemplazo en la plataforma, pueden utilizar análisis y coincidencias inteligentes de big data para impulsar con precisión la información sobre la vivienda deseada. Los usuarios pueden optar por ver la propiedad ellos mismos o confiar a una empresa inmobiliaria conjunta para que les ayude a ver la propiedad. Después de que las partes de reemplazo lleguen a un acuerdo, pueden solicitar firmar un contrato de reemplazo en línea o firmar un contrato de reemplazo fuera de línea a través del punto de servicio de United Housing Company. Antes de tramitar el registro de transferencia de inmueble, el acuerdo puede modificarse o rescindirse por consenso alcanzado por ambas partes.
Las partes involucradas en el reemplazo deberán presentar su certificado de identidad, certificado de propiedad inmobiliaria y otros materiales relevantes, o solicitar asistencia de United Housing Company, y acudir a la ventana de aceptación del registro de transacción inmobiliaria. Sala para realizar trámites de pago de impuestos y registro de transferencias.
Durante el período piloto (de febrero de 2022 a finales de 2023, 65438+), Hefang Company ofrece servicios gratuitos relacionados con el reemplazo de viviendas.
La información sobre derechos de propiedad reales y los servicios de agencia profesional pueden ayudar a resolver los problemas de ambas partes que tienen dificultades para encontrar una casa de cambio adecuada, se preocupan por disputas de derechos de propiedad y múltiples viajes de ida y vuelta.
Según la Oficina de Bienes Raíces de Hefei, Hehe Company es una empresa estatal profesional dedicada al arrendamiento y transacciones de viviendas y otros negocios. Contamos con un equipo profesional con amplia experiencia y excelentes habilidades comerciales. Hopewell Company asume la responsabilidad y la responsabilidad de una empresa de propiedad estatal e implementará plenamente el negocio de reemplazo de viviendas. Hejing Company confiará en su plataforma en línea y puntos de venta fuera de línea para proporcionar verificación de vivienda, liberación de vivienda, consulta de información, inspección de vivienda y otros servicios gratuitos, y ayudar en la evaluación de precios, préstamos hipotecarios, registro de bienes raíces, inspección de agua, etc.
El intercambio de casas es una transacción bidireccional en la que dos propietarios intercambian sus casas por el mismo valor o por una diferencia de precio. Es una forma especial de compra y venta de viviendas.
La titulación posterior a la transacción de intercambio de vivienda se implementará de acuerdo con la actual "Política de Período Escolar para Viviendas Terminadas en Distritos Escolares Urbanos".