¿Cuál es la forma más rentable de obtener un préstamo de un fondo de previsión?

Cinco aspectos a considerar:

1. Monto del préstamo

Si el monto del préstamo es muy bajo, primero debe comprender los principales factores que influyen en el monto del préstamo. Límite de depósito mensual y monto de la cuenta del fondo de previsión. Por tanto, la forma más fácil y rápida de aumentar el límite de su préstamo es pagar más. Si son marido y mujer quienes obtienen el mismo préstamo, el monto del préstamo se puede aumentar;

2 Período de préstamo

Si se trata de un préstamo combinado, un fondo de previsión más largo. Se puede establecer un período de préstamo y plazos de préstamo comerciales más cortos. Quizás algunos bancos aún no tengan ese negocio.

Al solicitar un préstamo, intente establecer el período del préstamo lo más corto posible para ahorrar intereses;

3. Límite de reembolso

El límite de reembolso del fondo de previsión. es El pago es gratuito, lo que significa que el prestatario puede determinar el monto del pago a voluntad siempre que el pago mensual no sea inferior al monto mínimo de pago

4. p>Método de capital igual: si desea pagar por adelantado y puede pagar un monto de pago mensual más alto en la etapa inicial, se recomienda elegir el método de capital e intereses de igual monto: un canal de inversión con mayores rendimientos, no se recomienda el pago anticipado y se recomienda elegir capital e intereses iguales

5. Convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión

Algunos bancos apoyan la conversión de préstamos comerciales en fondos de previsión. Préstamos de fondos. Puede prestar más atención a la dinámica del banco y presentar su solicitud si puede. A continuación, intente convertir los préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión. Si el banco donde obtuvo el préstamo no lo respalda, puede realizar la transferencia a otro banco primero.

Las condiciones para los préstamos del fondo de previsión son las siguientes:

1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. participar en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no puede solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda

2. Aquellos que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda también deben cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo para la compra de una vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda. : es decir, deben haber pagado y depositado continuamente el fondo de previsión de vivienda durante no menos de seis meses antes de solicitar un préstamo. Porque, si el comportamiento del empleado al pagar el fondo de previsión para vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y fácilmente surgirán riesgos después de que se emita el préstamo;

3. préstamo del fondo de previsión antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo, ninguno de los cónyuges puede obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son apoyo financiero proporcionado para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados y son un tipo de apoyo financiero (seguridad de la vivienda);

4. Además de tener ingresos económicos relativamente estables y la capacidad de pagar el préstamo, no debe haber otras deudas pendientes de gran monto que puedan afectar la capacidad de pagar el préstamo del fondo de previsión para vivienda. Cuando los empleados tienen otras deudas, la concesión de préstamos del fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgada y viola el principio de funcionamiento seguro de los fondos de previsión para la vivienda.

5 El plazo máximo de los préstamos del fondo de previsión no excederá los 30 años. Al solicitar un préstamo de cartera, los términos del préstamo del fondo de previsión y del préstamo de vivienda comercial deben ser consistentes.

En resumen, los préstamos del fondo de previsión son iguales sin importar cómo se paguen. La base es que los distintos años de pago y los métodos de pago de los préstamos del fondo de previsión tienen en cuenta los factores de inflación. es pagado por el individuo, no importará.

Base legal:

Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”

Si un empleado reúne alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirarse fondos de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados El saldo de almacenamiento de:

(1) Quienes compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas

(2) Quienes se jubilan o; jubilarse

(3) ) Pierde completamente la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con la unidad;

(4) Salir del país para establecerse (5) Reembolsar el dinero; principal e intereses del préstamo para la compra de vivienda;

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, si se retira el fondo de previsión para vivienda de los empleados, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará en el mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; se puede retirar Incluido en el valor añadido del fondo de previsión de vivienda.