Los fondos de previsión no se pueden utilizar para préstamos para comprar una casa

Análisis legal: No, si la unidad paga el fondo de previsión de vivienda y necesita pagarlo en su totalidad durante 6 meses, puede utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar una casa si el individuo paga al fondo de previsión de vivienda; fondo, puede utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar una casa después de un año de pago completo. Por lo tanto, los fondos de previsión no pueden prestar dinero directamente para comprar una casa y deben cumplirse las condiciones básicas para la solicitud.

Base legal: Artículo 15 del "Reglamento para la Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda", cuando una unidad contrata empleados, debe acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para registrarse para los depósitos dentro de los 30 días siguientes a la fecha de empleo y abrir una cuenta de fondo de previsión de vivienda para empleados. Procedimientos de establecimiento o transferencia. Si la unidad termina la relación laboral con sus empleados, deberá acudir al Centro Gestor del Fondo de Previsión de Vivienda para tramitar el registro de cambio dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación de la relación laboral, y realizar los trámites de traslado o sellado del empleado. cuenta del fondo de previsión de vivienda.

¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa?

El objetivo del préstamo del fondo de previsión son aquellos que han pagado el fondo de previsión en su totalidad y a tiempo dentro de los 6 meses (inclusive) antes de solicitar el préstamo (incluidos los empleados locales o no registrados que han pagado otros lugares), adquieran casas propias en ciudades y pueblos, y tengan una persona física con plena capacidad de conducta civil.

El cónyuge de un empleado que solicita un préstamo del fondo de previsión debe haber pagado el fondo de previsión en su totalidad y a tiempo durante más de 6 meses (inclusive) antes de solicitar el préstamo (incluidos los locales o no registrados). empleados que hayan pagado en otros lugares) y tengan plena capacidad de conducta civil, pueden * * * participar conjuntamente en el préstamo. Después de que el cónyuge participa en el préstamo, se considera que tiene una relación de préstamo de fondo de previsión * * * con el prestatario.

Condiciones para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda

1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no hayan participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

2. Si participa en el sistema de fondo de previsión de vivienda y solicita un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión de vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones: es decir, debe haber pagado y depositado la previsión de vivienda. financiar continuamente durante no menos de 6 meses antes de solicitar un préstamo. Si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para la vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y son propensos a correr riesgos después de conceder préstamos.

3. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes obtendrá un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son un tipo de apoyo financiero que se proporciona para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.

4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.

5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.

Datos ampliados:

1. Proceso de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda

1. Certificado de pago del Fondo de Previsión para la Vivienda del solicitante y su cónyuge.

2. Prueba de identidad del solicitante y su cónyuge (refiriéndose a documentos de residencia válidos como tarjeta de identificación de residente, libreta de residencia permanente) y prueba de estado civil.

3. Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamaciones y deudas que tengan un impacto en la capacidad de pago.

4. Documentos válidos como contratos y convenios para la compra de una casa.

5. Relación de hipotecas y prendas, prueba de propiedad, prueba de consentimiento de la persona con derecho a disponer del inmueble y prueba de valoración de la garantía emitida por los departamentos correspondientes.

2. Materiales de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda

1. 3 copias de la cédula de identidad del prestatario, 2 copias de la cédula de identidad del cónyuge del prestatario si hay una persona * * *; , al mismo tiempo Proporcionar 3 copias del documento de identidad de la persona * * *.

2. Dos copias del libro de registro de hogar del prestatario, cónyuge y * * * propietario (si lo hubiere).

3. Dos certificados de ingresos originales del acreditado y su cónyuge (sellados por el departamento de nómina).

4. Dos copias del acta de matrimonio del prestatario.

5. El prestatario debe proporcionar el número de cuenta del fondo de previsión de 8 dígitos del depositante en el área urbana central, como 10 xxxxxxxx, y otros hogares del fondo de previsión deben proporcionar los detalles de pago de los seis meses anteriores. el mes de solicitud (impreso en el lugar de depósito).

6. Tres copias originales del contrato de compraventa de vivienda comercial; dos copias del resumen archivado de la información del contrato.

7. Dos facturas de anticipo.

8. Dos copias del certificado de registro de aviso de vivienda (excepto para quienes adquieran inmuebles en zonas de alta tecnología y zonas de desarrollo económico y tecnológico).

9. Una copia (copia completa) del certificado de uso de suelo de propiedad estatal.

10. 1. Copia de la licencia de preventa de vivienda comercial (con fotografía adjunta)

11. Número de cuenta bancaria del prestatario utilizado para el pago.